5
Hẻm Xe Tải Tránh - Kinh Doanh - DT 58m2 Trệt 2 Lầu - Ni Sư Hình Liên - 8Tỷ5
8.5 tỷ60 m²4 pn4 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1077
Có 70.323 tin đăng bán
7Dự Án Nhà Ở Tân Lợi, Khu Dân Cư Đẳng Cấp Nhất Buôn Ma Thuột
4.6 tỷ100 m²3 pn3 wcThành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Nguyễn Đình Đạt
4Nhà Dĩ An giá rẻ sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay liên hệ 0589087959, sổ sẵn
Thỏa thuận74 m²4 pn4 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Thuỳ Dương
Bán nhà Cổ Nhuế, lô góc thoáng sáng, kinh doanh đỉnh, giá 2.8 tỷ, diện tích 35m2
2.8 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhan Thùy Linh
5Bán nhà mới ở ngay ô tô Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm, dtsd 45m2, mt 4m, 5 tầng, nhỉnh 6 tỷ
6.4 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội[email protected]
1Nhà chợ Sơn Kỳ - Bờ Bao Tân Thắng, Tân Phú, diện tích 4.2x16m, giá bán 5.8 tỷ
5.8 tỷ68 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhÂu Thế Phong
5Nhà mới xây 1 trệt 1 lầu ngay ngã 3 Mỹ Hạnh chỉ cần 515tr sở hữu ngay
729 triệu80 m²2 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long An
Võ hoàng nam
3Cần bán căn nhà mặt tiền 3 ô tô tránh chủ làm ăn tài lộc bán ở nhà to hơn, giảm giá chào
4.6 tỷ90 m²Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐAO THI THOA
5Bán nhà nguyên căn ô tô góc nhà siêu đẹp đường Láng Trung - Nguyễn Chí Thanh
4.9 tỷ42 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Tuấn Nghĩa
4Bán nhà gần nhà Đàm Vĩnh Hưng, diện tích sử dụng 60m2, 4 tầng giá bán chỉ 8.3 tỷ
8.3 tỷ60 m²7 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhVi Văn Dũng
5Bán nhà Lê Văn Thọ, F11, Gò Vấp, diện tích sử dụng 70m2, giá 7,9 tỷ thương lượng.
7.9 tỷ70 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDương Văn Thịnh
3Bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi Phạm Văn Bạch nhà 4 tầng dtsd 60m2 giá nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Quân
12Kẹt bán gấp nhà 1 trệt 3 lầu mặt tiền đường MPTV, đối diện KCN, dân đông kd sầm uất.
5 tỷ150 m²5 pn5 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngHồng Minh
8Nhà đẹp, có đầy đủ nội thất, ngay trung tâm Thành Phố Cần Thơ giá bán 2.29 tỷ
2.3 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
Nguyễn Hà Minh Thư
6Bán nhà đẹp hẻm xe hơi diện tích 50m2 Hồ Thị Kỷ, Quận 10 giá chỉ 8,3 tỷ lh 0901336567
8.3 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhạm Mỹ Lan
8Chính chủ cần bán nhanh nhà mặt tiền 87 Thạnh Mỹ Lợi, khu dân cư, giá 13.7 tỷ, sổ sẵn
13.7 tỷ71.5 m²3 pn2 wcQuận 2, Hồ Chí Minh
Nguyễn Ngũ
1Hiếm, nhà Tứ Liên,Kinh doanh văn phòng,100m, MT 6m, thang máy 6 tầng
14.2 tỷ100 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐặng Thị Phương ThảoCần bán nhà mặt phố Bạch Mai, Hai Bà Trưng diện tích sử dụng 40m2, 4 tầng, giá 5 tỷ
5 tỷ40 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Quang Linh
2Nhà hẻm 1 sẹc xe tải 6m đường Phan Đình Phùng phường 1 phú nhuận DT 4,5x14 trệt lầu.
Thỏa thuận62 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
trưởng
4Nhà Gò Vấp, xe hơi vào nhà êm ru, thoải mái, diện tích sử dụng 70m2, giá bán 6 tỷ 280
6.3 tỷ70 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
