1
Bán nhà mới xây giá tốt đúc 5 tầng kiên cố, đầy đủ dồ dùng thiết bị, khu an ninh, yên tĩnh
4.8 tỷ36 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Đình Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1078
Có 70.323 tin đăng bán
Cần bán nhà phố Trần Cung, diện tích sử dụng: 50m2, 4 tầng, mt 3.5m, giá nhỉnh 6 tỷ
6 tỷ50 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thanh Thục
8Bán nhà MT Nguyễn An Ninh,P14, Bình Thạnh 205 m2 chiều ngang 10m chỉ 21 Tỷ
21 tỷ205 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Đắc Hiếu
1Cần bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ , Nam Từ Liêm 50m2, 5 tầng, nhỉnh 8 tỷ
8 tỷ55 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộibsd hanoi
4Bán nhà nguyên căn chính chủ Quận 7, vị trí đẹp, khu dân cư, diện tích 92m2, giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhPhạm Trọng Quốc
3Bán nhà phố Hoàng Mai diện tích 35m2, 5 tầng cách ô tô 10m giá bán nhanh 3.32 tỷ
3.3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
3Bán nhà Thạch Bàn, Long Biên, rẻ nhất khu vực, diện tích sử dụng 31m2, giá bán 2.25 tỷ
2.3 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Việt Hùng
3Bán Nhà Đường Bà Hạt Phường 9 Quận 10 giá bán chỉ 95 triệu/m2 khu dân cư an ninh
3.8 tỷ40 m²2 pnQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Thảo Duy
8Nhà Phố Nghĩa Đô, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy ô tô 7 chỗ vào nhà dtsd 35m2, 6 tầng giá 8.4 tỷ
8.4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Việt Trọng
5Bán nhà nguyên căn mặt tiền Đỗ Tấn Phong, Phú Nhuận, dtsd 61m2, trệt lầu, giá chỉ 10.7 tỷ TL
10.7 tỷ61 m²3 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhVũ Đức Thịnh
4Nhà siêu đẹp 6 tầng Láng Trung Quận Đống Đa ô tô, lô góc diên tích sử dụng 45m2 giá 5.8 tỷ
5.8 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Khuyên
1Bán nhà 3 tầng mặt tiền đường 10m5 Trần Huấn, Khuê Trung, Cẩm Lệ
5.8 tỷ47 m²3 pn4 wcQuận Cẩm Lệ, Đà NẵngNguyễn Ngọc Nam Linh
2Cần bán gấp nhà gần vincom Biên Hoà, gần trung tâm hành chính công, lhcc 0888196371
Thỏa thuận90 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiGiahan123
2Bán nhà HXH đường Phạm Văn Chiêu, phường 14, Gò Vấp. Ngang 4m, giá 5 tỷ 80
5.8 tỷ60 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐăng Đức Trụ
7Bán nhà 4 tầng, rẻ đẹp, đường Đào Tông Nguyên, dưới 2 tỷ, Nhà Bè khu dân cư đông đúc
1.9 tỷ38 m²4 pn4 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhan Thanh Tùng
2Chính chủ cần bán nhanh nhà khu vực hiếm Quận 10 vị trí đắc địa giá tốt đầu tư sinh…
11.3 tỷ63.3 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhThyChính chủ bán nhà ngõ 160/31/3 nhà số 2B phố Hoàng Mai, phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
Thỏa thuận40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hữu Nội
3Bán nhà Phố Minh Khai, Nhà phân lô, thiết kế cực đẹp, diện tích sử dụng 33m2 5 tầng, giá…
3.7 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhan ThànhBán nhà Trương Định diện tích sử dụng 40m2, 4 tầng, ô tô, lô góc giá bán 3.2 tỷ lh 0968496251
3.2 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đăng Khoa
2Siêu phẩm Lạc Long Quân tặng 100% nội thất, ngõ 89 huyền thoại, khu dân cứ đông đúc
3.3 tỷ27 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Bá Hải
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
