4
Nhà hẻm xe hơi 8m Lê Văn Sỹ Q3 Ngang 4m, 3 tầng. Giá 6,5 tỷ.
6.5 tỷ35 m²
Quận 3, Hồ Chí Minh
Trịnh Thị Mỹ Nương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1080
Có 70.323 tin đăng bán
6Chính chủ cần bán nhà riêng khu vực Tân Phú giá bán 6.5 tỷ, đầu tư sinh lời cao
6.5 tỷ62 m²1 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrang Đỗ
6Bán nhà nguyên căn Hoàng Quốc Việt diện tích sử dụng 40m2, 5 tầng đúc, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộiđức khang
Bán nhà La Phù diện tích 47m2, 3 tầng, giá 2tỷ7, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
2.7 tỷ47 m²3 pn2 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Đức Tâm
2Bán nhà đường Lạc Long Quân Tân Bình, giá rẻ, 38m2, 4 lầu, 4 phòng ngủ
6.8 tỷ38 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRẦN NGOCLLONG
6Bán nhà phố Hào Nam, Quận Đống Đa kinh doanh diện tích 43m2, mt 4m, 5 tầng giá nhỉnh 5 tỷ
6 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội[email protected]
5Bán nhà Lê Quang Định phường 1, Quận Gò Vấp, giá 6.9 tỷ, dt 4x11m2, 4 tầng, xe hơi đậu cửa
6.9 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Thị Minh TâmBán nhà ngõ 71 Tân Ấp diện tích 29m2 xây 5 tầng giá 1.9 tỷ liên hệ xem nhà 0976262883
1.8 tỷ29 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyen Van Cuong
1Bán nhà phố Hồ Tùng Mậu diện tích sử dụng 67m2, 6 tầng, mặt tiền 6m, giá bán 6,1 tỷ
6.1 tỷ67 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Đăng Khương
6Nam Dư - Hoàng Mai - Mới Đẹp Ở Luôn - Ô Tô Đỗ Cửa - 10m Ô Tô Tránh
3.2 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
6Bán nhà Trần Quốc Hoàn Cầu Giấy ô tô kinh doanh dtsd 50m2, mt 5.6m, 5 tầng giá nhỉnh 11 tỷ
11.9 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thế Bình
2Bán nhà Phan Đình Giot, DT 55m2, 4 tầng, MT 6,8m, Ô tô đỗ cổng, giá 4,5 tỷ,
4.5 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Thị Huyền
3Giảm sâu Bồ Đề Long Biên 40m 5 tầng mặt tiền 5 giá bán nhỉnh 3 tỷ ở ngay, thương lượng
3.7 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Văn Điền
9Bán Nhà quận Cầu Giấy, lô góc, 3 bước ra phố, 2 mặt thoáng giao thông tiện lợi, kinh doanh tốt
6 tỷ48.6 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đào Mạnh Cường
4Bán nhà hẻm xe hơi Lê Hồng Phong dtsd 57m2, Quận 10 giá chỉ 10,5 tỷ liên hệ 0901336567
10.5 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhạm Mỹ Lan
4Bán gấp 48m2 2,5 tỷ 1 trệt, 1 lầu, phường Hiệp Thành Quận 12 liên hệ 0923.034.903
2.5 tỷ48 m²3 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhHồ Minh Hoàng
5Bán nhà riêng phố Nguyễn Cao Quận Hai Bà Trưng diện tích 36m2, giá bán nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ HùngCần bán nhà riêng tại Phố Chùa Bộc 43m, 5 tầng, mặt tiền 4m, giá 7,5 tỷ
7.5 tỷ43 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Phúc Đạt
5Nhà đẹp ở luôn, trung tâm Đống Đa, kinh doanh tốt, ngõ thông tứ tung, tiện ích ngập tràn
4.5 tỷ43 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh Huy
9Bán Nhà hai tầng Hai mặt kiệt Lê Đình Lý Hải Châu, Đà Nẵng giá bán 2.72 tỷ, lh 0399291187
2.7 tỷ47 m²2 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà Nẵng
Taile
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
