Cần bán nhà phố Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, 5 tầng, giá bán 2,9 tỷ sổ đỏ chính chủ
2.9 tỷ30 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Trương Thị Thanh Huyên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1083
Có 70.323 tin đăng bán
3Bán gấp nhà trung tâm Quận 1 dtsd 44m2, 4 tầng giá chỉ 6.6 tỷ, Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh
66 tỷ44 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Cường
2Bán nhà Thạch Bàn ô tô vào nhà mặt tiền cực rộng sổ chính chủ, liên hệ 0936499272
2.6 tỷ52 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Ngọc Hoan
6Bán nhà nguyên căn 4 tầng Ngọc Thuỵ dân xây ô tô đõ cửa liên hệ 0972263245 giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiLÊ THỊ THANH TUYỀN
8Vợ chồng trẻ chuyển công tác cần bán gấp, Nhà đẹp & rẻ nhất khu Dương Nội
75 triệu/m230 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiChu Thị Thùy
6Bán nhà Ngọc Thuỵ nhà mới ô tô tránh, thang máy, kinh doanh văn phòng, liên hệ 0865718799
7.3 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Trung Hiếu
1Cần tiền bán gấp nhà nguyên căn Quận 3, dtsd 48m2, Nguyễn Đình Chiểu, giá tốt đầu tư
9.5 tỷ48 m²3 pnQuận 3, Hồ Chí MinhHoàng Ngọc Minh
2Bán nhà Khương Hạ, chỉ xách va ly về ở, diện tích sử dụng 40m2 giá bán 4.65 tỷ
4.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVõ Cao Thắng
5Bán nhà nguyên căn đẹp Ngọc Thuỵ, dân xây siêu đẹp ô tô đỗ của nhỉnh 5 tỷ lh 0865718799
5.6 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Trung Hiếu
3Cần bán nhà Nguyễn Văn Cừ vị trí đẹp nhiều tiện ích, giá bán 3.5 tỷ, liên hệ 0921456111
Thỏa thuận36 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Ngọc Tú
1Bán nhà Thượng Thanh,Long Biên 56m2*5T*MT5m*6.35 tỷ, oto đỗ, thoáng đẹp, vị trí cực tốt
6.4 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Trọng Uy
3Nhà nguyên căn diện tích 44m2 3 Tầng Đẹp, Tặng Hết Nội Thất Nguyễn Văn Công Gò Vấp Giá…
4.8 tỷ44 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc HưngBán nhà mới tiến vào ở ngay tặng nội thất giá bán 2.65 tỷ bàn giao đầy đủ nội thất,…
2.7 tỷ20 m²Quận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc Hà
8Bán nhà Thành Công – Đống Đa 50M, 5 tầng, mặt tiền 4.5M, giá nhỉnh 5 tỷ lh 0985755135
5.7 tỷ50 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiLê Anh Tuấn
1Ly hôn chia tài sản bán gấp nhà sau khu công nghiệp Hiệp Thành, Quận 12 sổ chính chủ
3.8 tỷ48 m²1 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhĐỗ Ngọc Anh
4Bán Nhà HXH, Đường Bến Lội, Phường Bình Trị Đông. Quận Bình Tân, 5 Tỷ
5 tỷ56 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLương Tấn Trí
2Bán gấp nhà đẹp phố Mỹ Đình DT 60m, 4 tầng đúc, mt 5m, giá bán 6.35 tỷ, ô tô kinh doanh lô góc
6.3 tỷ60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiỨng Thị Luyến
5Nhà Phạm Văn Bạch, P.15, Quận Tân Bình diện tích 52m2 (4x13) hướng ĐN, giá bán 3.9 tỷ
3.9 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐẶNG THỊ PHƯƠNG THÙY
5Chính chủ bàn nhà Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng kinh doanh ngõ 2 ô tô dt 45m2, giá 1.45 tỷ
1.5 tỷ45 m²2 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng thị Phượng
2Gấp, Lê Thúc Hoạch hẻm xe hơi Quận Tân Phú diện tích sử dụng 4.5x15m2 giá nhỉnh 4 tỷ 5
4.5 tỷ68 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNgọc Thành
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
