5
Bán nhanh nhà nguyên căn cạnh Aeon Mall Bình Tân chỉ từ 7 tỷ. Lh: 0988554091
7 tỷ56 m²4 pn5 wc
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Vương Tấn Khanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1086
Có 70.323 tin đăng bán
3Sát Quận 1- Điện Biên Phủ, diện tích sử dụng 36m2 giá chỉ 4,45 tỷ thương lượng chính chủ
4.5 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBùi Đoàn Hùng
4Bán nhà riêng 5 tầng ngõ 75 Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội giá bán 5.25 tỷ, sổ sẵn chính chủ
5.3 tỷ75.5 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Huyền Trang
4Chính chủ bán nhà CMT8 Quận 3, diện tích sử dụng (4 x 12), 4 tầng, giá bán 6.1 tỷ
6.1 tỷ44 m²3 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
CAO KHẢ HÒA
1Bán nhà nguyên căn Nguyễn Tri Phương 6 tầng đúc, trung tâm Quận 10, giá bán chi 6.4 tỷ
6.4 tỷ24 m²6 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Bá Mạnh Phong
1Cần bán nhà mặt phố Cầu Giấy, Cầu Giấy diện tích sử dụng 50m2, 5 tầng, giá bán 16 tỷ
16 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Đình Đăng
1Bán nhà nguyên căn Thanh Lãm nhà ở sướng dtsd 33m2, giá bán 2.3 tỷ, lh 0964810045
2.3 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐoàn Viết Phương
5Nhà nguyên căn 5 tầng mới đẹp nội thất gỗ xin xò hẻm xe hởi gần sát Phạm Văn Đồng
7.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Thị Hồng Hạnh
5Nhà hxh Huỳnh Văn Nghệ, P15 Tân Bình, dt 3.5mx17.1m, nhà đẹp kiên cố ở ngay, giá nhỉnh 6 tỷ
6.2 tỷ60 m²4 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỗ Chính Hữu
9Chính chủ cần bán nhà đường Lương Hữu Khánh phường Đông Vệ thành phố Thanh Hóa
3 tỷ81 m²3 pn2 wcThành phố Thanh Hóa, Thanh Hóatuyet
2Nhà hẻm xe hơi đỗ cửa hẻm thông ngang 5mx12m, 4 tầng đúc, sổ vuông đẹp hoàn công, giá 6.57 tỷ
6.8 tỷ60 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Minh Thọ
8Nhà Đẹp Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, ô tô đỗ cửa diện tích 43m2 5 tầng giá bán 4 tỷ
4 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Vương Việt Trọng
5Bán nhà nguyên căn cấp 4 phường Hiệp Bình Phước đường xe hơi ra vào khu dân cư
3.8 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhnguyen tranh
5Nhà Trệt Lầu Trung Tâm góc 03 mặt tiền hẻm 5 Nguyễn Việt Hồng lộ ô tô tới nhà
2.9 tỷ110 m²2 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
Nguyễn Hà Minh Thư
2Bán nhà ven biển Quận Liên Chiểu, gần UBND Quận, nhà mới full nội thất vào ở ngay
Thỏa thuận75 m²4 pnQuận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng Yên
7Nhà đẹp Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 9 Quận 10 đầy đủ công năng
4 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Mr Mão
4Bán nhà phố Vũ Tông Phan phường Khương Trung gần ô tô, diện tích 46m2, đúc 5 tầng
4.1 tỷ46 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐẠT BDS
8Nhà mới Kim Giang Đại Kim Hoàng Mai 43 m2 4 tầng 3.5 m mặt tiền 3.85 tỷ
3.9 tỷ43 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộidotuananh
Bán nhà ngõ oto kinh doanh Nguyễn Khánh Toàn diện tích sử dụng 56m2, giá bán 7.x tỷ
7.6 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Hoa
3Nhà 5 tầng Q1 đẹp lung linh , giá 8 tỷ thương lượng, đúc kiên cố 4 tầng thông thoáng
8 tỷ150 m²6 pn6 wcQuận 1, Hồ Chí MinhMai Văn Thương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
