Cần bán nhà mặt phố Cầu Giấy, Kinh doanh Đỉnh 50m2, 5 tầng, giá bán đầu tư sinh lời
5 tỷ50 m²5 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Thị Hảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1091
Có 70.323 tin đăng bán
3Bán nhà Trân Phú, Hà Đông, diện tích sử dụng 45m2 4 tầng, kinh doanh, giá chỉ 4 tỷ
4 tỷ45 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Minh Chính
11Bán nhà nguyên căn gần biển bãi sau Thuỳ Vân, thành phố Vũng tài, giá tốt 6.1 tỷ, lhcc
6.1 tỷ70 m²1 pn1 wcThành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Tuan
5Hàng hiếm tại Thanh Xuân, CCMN siêu đẹp, 7 tầng, dòng tiền 60tr/tháng, giá cực kì yêu thương
9.3 tỷ65 m²12 pn12 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Văn Linh
3Trung tâm Khương Trung đẹp mới nở hậu 2 mặt thoáng đúc kiên cố, khu dân cư đông
4.2 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLong thị thảo
4Bán gấp nhà HXH quay đầu đường B3 Tây Thạnh 150m2, 5 tầng, 5,2 tỷ Tân Phú
5.2 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Thị Dung
2Bán nhà hẻm 436a đường 3/2 Quận 10, 4 tầng đúc kiên cố, hẻm xe hơi giá bán chỉ nhỉnh 6 tỷ
6.1 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHoàng Lê
12Nhà mới đẹp đường Tô Hiến Thành 4 tầng đúc, cạnh CV Lê Thị Riêng, tặng toàn bộ nội…
5.8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Võ Đình Thanh
2Bán nhà giá rẻ đẹp, cực hót tiện ích đỉnh cao, pháp lý chuẩn, bao sạch sẽ, khang trang
3.2 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiKhuất Thị Phượng
6Bán nhà 184m2 Huyện Củ Chi ngay UB Phước Hiệp, có sổ, giá rẻ liên hệ 0913147356
2.2 tỷ184 m²1 pn1 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí Minh
Hoai Bao
3Bán Nhà, 87m, Cho Thuê 15tr/Th, Nguyễn Thượng Hiền, Gò Vấp, Nhỉnh 4 Tỷ
4.3 tỷ87 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Phạm Đức Thuận
2Bán nhà đẹp nguyên căn phố Kim Giang, 2 mặt thoáng, diện tích 32m2, 5 tầng đúc, giá 3.4 tỷ
3.4 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Trường sơn
3Bán gấp nhà tại Nguyên Xá Minh Khai Bắc Từ Liêm nhà mới diện tích 37m2, giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Quang SángBán nhà Trung Liệt, 2 mặt thoáng, 10m ra phố, dtsd 23m2, 4.5 tầng, mt 3m, giá 2.5 tỷ thương lượng
2.5 tỷ23 m²Quận Đống Đa, Hà NộiThái Doãn Long
3Nhĩnh 5 tỷ có nhà vào ở ngay Nguyễn Quang Bích Tân Bình chủ để lại nội thất, giá tốt
5 tỷ50 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quân
3Sieu hot nhà phố Trương Định, 2 mặt thoáng, nhà đẹp lung linh, 40m, giá nhỉnh 3 tỷ
3.7 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrần xuân Nam
1Bán nhà riêng tại Cầu Cốc, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm giá 2,45 tỷ thương lượng sổ chính chủ
2.5 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLỗ Bá Thành
5Nhà đẹp phố Ngọc Trì, gần Aeon, thiết kế hiện đại, ngõ thông ô tô, an sinh đỉnh diện…
3.7 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thị Doan
2Bán nhà Hoàng Mai, Vĩnh Hưng, nhà đẹp chỉ việc xách vali về ở luôn dtsd 30m2, 4 tầng giá 2.45 tỷ
2.5 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Hà
3Bán nhà phố Yên Lạc, Quân Hai Bà Trung, pháp lý chính chủ, bàn giao công chứng ngay
4.1 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Thị Vân Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
