1
Cần bán nhà siêu phẩm ngõ 68 Cầu Giấy diện tích sử dụng 45m2, 6 tầng, giá bán 5.6 tỷ
5.6 tỷ40 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Quốc Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1092
Có 70.323 tin đăng bán
1Bán nhà Bát khối, Vị trí đắc địa, diện tích sử dụng 39m2, giá bán chỉ 2.46 tỷ, lh 0334235007
Thỏa thuận39 m²Quận Long Biên, Hà NộiBạch Hưng
7Chính chủ cần bán nhà 1 trệt, 1 lầu đúc kiên cố thị trấn Đức Hoà, giá bán chỉ 650 triệu
Thỏa thuận60 m²2 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long AnĐào Thu Thảo
Bán nhà riêng tại đường Ngọc Trục, Nam Từ Liêm, Hà Nội diện tích 46m2 giá 3,95 tỷ
4 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thị Ngọc Trang
4Chính chủ lâu đời bán nhà thừa kế hẻm xe hơi liên hệ trực tiếp chính chủ, giá tốt
7.6 tỷ90 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhạm Đức Việt
4Cần bán GẤP HXH Lý Thái Tổ, Quận 10, 5 Tầng, BTCT Cách MT 4 Căn.
6.5 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Võ Đình Thanh
1Bán nhà tập thể ở An Dương, Tây Hồ, Hà Nội, liên hệ 0979725661, 2 tầng đúc, kiên cố
1.7 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHà hồng nhung
5Bán gấp nhà mới leng keng diện tích100m2 Trung Tâm, Linh Xuân, Thủ Đức giá bán 4y35
4.4 tỷ100 m²2 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhVõ Thị Thảo
7Bán nhà Hoàn Văn Thụ Q.Tân Bình 3 Tầng, Đúc BTCT 3PN, Giá Rẻ 3T55 sang trọng.
3.6 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhVõ Đình ThanhNhà Đẹp Ba Đình lô góc, 20m ra mặt phố, khu dân cư hiện hữu, giá bán đầu tư 3.5 tỷ, lhcc
3.5 tỷ33 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộinguyet anhBán nhà nguyên căn ngõ Vạn Phúc, tiện ích vô vàn diện tích 30m2, giá bán 3.25 tỷ, lhcc
3.3 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn Tùng
3Nhà ở khu vực Cầu Giấy, nhà mới xây, có thể dọn vào ở luôn diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng
4.1 tỷ35 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiDo Nam
1Bán nhà nguyên căn Văn Quán, phân Khúc rất hiếm nhà, nhà tự xây, ngõ sạch đẹp, giá tốt
2.6 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPham Duc VanChính Chủ Bán nHà Hoàng Như Tiếp Long Biên giá bán 4,75 tỷ sổ sẵn chính chủ, kiến trúc đẹp
Thỏa thuận45 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thành Long
3Bán Nhà, 75m, 2 Lầu, Nguyên Hồng, Gò Vấp, Nhỉnh 5 Tỷ
5.1 tỷ75 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Phạm Đức Thuận
6Bán Nhà Mới Hoàn Thiện Ở Ngay Chợ Quận 12 sổ hồng riêng đường xe hơi nhà mới xây
4.5 tỷ68 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
BẤT ĐỘNG SẢN SHR
3Nhà Bán, 3x12m, 2 Lầu, Nguyễn Văn Nghi, Gò Vấp, Nhỉnh 3 Tỷ.
3.7 tỷ36 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Đức Thuận
3Chính chủ cần bán căn nhà tại Mỹ Đình Hà Nội, giá bán 4.65 tỷ, liên hệ 0963005936.
4.7 tỷ43 m²10 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan Phú Hiệp
4Bán Nhà, 4x10, Sổ Hồng, Lê Đức Thọ, Gò Vấp, Chỉ 2.7 tỷ.
2.7 tỷ40 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Đức Thuận
3Hàng xóm Trương Định nhà đẹp như chung cư nội thất xịn xò, ô tô nhỏ sát nhà, sổ sẵn
3.4 tỷ29 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Bích Ngọc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
