Bán nhà Bát Khối, cách Aone Mall Quận Long Biên 300m, dtsd 35m2, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ35 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Mai Tiến Đạt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1093
Có 70.323 tin đăng bán
3Nhà 4 tầng ngõ chùa Hà - Nguyễn Văn Huyên, diện tích 51m2, giá bán 8 tỷ, liên hệ 0865586356
8 tỷ51 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiaTuấn
3Bán nhà Vĩnh Hưng, ngõ rộng 3 gác quay đầu, diện tích 40m2, mặt tiền 4m, giá nhỉnh 2,5 tỷ
Thỏa thuận40 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Minh Phượng
6Cực hot quận 1! cho thuê 30 triệu/tháng, diện tích sử dụng 40m2 giá chỉ 8 tỷ, lh 0372846845
8 tỷ40 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Tùng
3Chính Chủ Cần Bán Gấp 50M2 Nhà Cầu Diễn, Tặng Full Nội Thất Trị Giá 1 Tỷ, Giá Chỉ 4 Tỷ…
4.5 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Phương Thảo
6Bán nhà hẻm 1419 đường Lê Văn Lương, xã Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè giá 5.99 tỷ
6 tỷ50 m²4 pn4 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhHoài Nhân
3Nhà Hàng Xanh Bình Thạnh diện tích 41m2 5 tầng 7 phòng kinh doanh cho thuê giá tốt
6.2 tỷ41 m²7 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐỗ Thành Linh
5Bán nhà khu vực phố Nguyễn Sơn đầy đủ tiện ích 60m vuông, mặt tiền 3,6m giá chỉ 5 tỷ
5 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nộivũ thế hải
5Cần bán nhà đất 1074 Nguyễn Văn Tạo, ấp 3, Xã Hiệp Phước Huyện Nhà Bè, TP HCM
25 triệu/m2255 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhtrần lợi
9Bán CHDV 4 tầng, 15m ra MT Vườn Chuối Quận 3 giá chỉ 8,6 tỷ, liên hệ 0901336567
8.6 tỷ82 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhạm Mỹ Lan
1Bán gấp nhà Ngọc Thuỵ, Quận Long Biên, diện tích sử dụng 55m2, 5 tầng, giá bán 6.2 tỷ
Thỏa thuận55 m²Quận Long Biên, Hà Nộihoàng thị vân anh
1Bán Nhà, hẻm 6m, gần 60m, đường Phạm Văn Đồng, Gò Vấp, giá bán nhỉnh 4 tỷ sổ sẵn
4.4 tỷ60 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Phạm Đức ThuậnBán gấp nhà Bát Khối, diện tích sử dụng 39m, 4 tầng, giá 2.45 tỷ liên hệ 0965433770
2.5 tỷ39 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Văn Chung
4Bán nhà nguyên căn Gò Vấp, Nguyễn Văn Nghi, đúc 4 tầng, dt 36m2, giá bán 4 tỷ, cách hxh 50m
4.5 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyen Thanh Dat
8Bán nhà nguyên căn diện tích 60m2, chính chủ đường số 8, Quận Gò Vấp, giá tốt
4.5 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhYen
3Bán nhà mặt chợ Sơn Kỳ, Phường Sơn Kỳ, Tân Phú, 4 tầng, giá bán chỉ13 tỷ 7, thương lượng
13.7 tỷ84 m²5 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhMai Duy Tân
3Cực phẩm căn nhà mới tại Mai Dịch Quận Cầu Giấy sổ chính chủ, bàn giao sang tên ngay
Thỏa thuận46 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTTTK NHA PHO
3Bán gấp nhà cạnh Aeon Mall Tân Phú, 84m2, 4 tầng lầu, nhà mới, 13 tỷ 7
13.7 tỷ84 m²5 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐặng Văn Tân
8Bán nhà Nguyễn Tiểu La diện tích 49m2 (3.5x14m)Phường 8 Quận 10 giá bán 11 tỷ, lhcc
11 tỷ49 m²5 pnQuận 10, Hồ Chí MinhHOÀNG HIỆP
3Bán Nhà, 5x21m, Bình Quới, Bình Thạnh, Chỉ 4 tỷ
4 tỷ105 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhạm Đức Thuận
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
