4
Căn hộ sang trọng nằm ngay trên đường Lê Văn Mầm Dĩ An Bình Dương
4.4 tỷ74 m²3 pn4 wc
Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
bùi phú đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1096
Có 70.323 tin đăng bán
3Nhà Xuân La cách ô tô 20m, gần chợ, trung tâm mua sắm gần trường đại học, đúc 5 tầng
4.7 tỷ38 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Tình
Cần bán nhà mặt ngõ khương trung, thanh xuân ê tô tải đỗ cửa S:34m2, giá 3tỷ99.
Thỏa thuận34 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn văn hiệu
15Bán nhanh nhà nguyên căn còn mới 100% hẻm 327 Y Moan, thổ cư, pháp lý chính chủ
3.3 tỷ125 m²3 pn2 wcThành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Chu văn kỳ
8Cần bán nhà diện tích sử dụng 51m2, 3PN, SHR, đường Phạm Thế Hiển, P1, Quận 8
Thỏa thuận51 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPhạm Ngọc Hồng Phương
4Cần bán căn nhà sổ chung Bình Chuẩn 67 đi vào diện tích 48m2, giá tốt, khu dân cư
900 triệu84 m²3 pn2 wcThành Phố Thuận An, Bình DươngNguyễn Thị Ánh Nguyệt
4Bán nhà Quang Trung, Nhà kiên cố, Dân trí cao gần công viên, 64m2, 6 tỷ
6 tỷ64 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThúy NgọcBán nhà Lý Chính Thắng nguyên căn 32m2 giá bán tiện đầu tư 3.3 tỷ Phường 9 Quận 3
3.3 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhTrần Ngọc Linh
3Đầu xuân mở bán nhà 5 tầng, giá 6,5 tỷ, dtsd 50m2, ngắm nhìn AEON Long Biên sổ đỏ trao tay
6.5 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Xuân ThắngBán nhà khu VIP phố Nguyễn Sơn, cư dân hàng không, 60m2, ô tô cách nhà 30m, giá chỉ 4.8 tỷ
4.8 tỷ60 m²2 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh Hòa
1Bán nhà chính chủ hẻm xe hơi đường số 3, Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân giá 4.25 tỷ
4.3 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần Thị Dung
5Cần bán gấp nhà Ngõ Phố chùa Láng 50m2 x 6 tầng, mặt tiền 4.2m, 2 mặt ngõ thông, ô tô đỗ…
6.5 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Mạnh Nam
4Nhà cấp 4, 80m2, giấy tờ đầy đủ sổ hồng riêng 550tr, 3 hòng ngủ, 2 phòng vệ sinh
55 triệu80 m²3 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhNguyễn Bảo Ngọc Cẩm Uyên
2Bán gấp nhà nguyên căn hẻm 1/ sát mặt tiền Phan Văn Trị Bình Thạnh dtsd 21m2 2 lầu
105 triệu/m221 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thạch Tân Phát
4Nhà Mới siêu hiếm tại Phúc Diễm, Bắc Từ Liêm DT: 34m2x5Tầng Giá chỉ 3,4 Tỷ. Ô Tô đỗ.
3.4 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLỗ Bá Thành
2Bán Nhà sát mặt phố Hoàng Mai, 5 tầng mới xây giá 4.1 tỷ liên hệ 0901722580 miễn trung gian
4.1 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương LinhChính chủ bán gấp nhà Nguyễn Xí, trung tâm Bình Thạnh, sổ vuông, nhà mới ở ngay, giá mềm
5.9 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhMai Kỳ Lưu
5Bán nhà 319/ Lê Trọng Tấn, Quận Tân Phú, đàm phán chính chủ bàn giao sổ ngay, giá tốt
8.6 tỷ92 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHiếu NguyễnChính chủ bán nhà phố Bồ Đề, dtsd 60m2, đúc 5 tầng, giá 4,xx tỷ ( có thương lượng )
4.5 tỷ60 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Quang Đoàn
1Bán căn nhà lớn Quận 5 diện tích 4.8x15m, nở hậu 8m giá chỉ 7 tỷ, còn thương lượng
7 tỷ72 m²2 pn1 wcQuận 5, Hồ Chí MinhNgô Minh Tâm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
