3
Bán nhà Thanh Nhàn, trung tâm Hai Bà Trưng, 3 mặt thoáng, gần phố, ngõ ba gác, hơn 4 tỷ
4.8 tỷ57 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trần Thanh Hương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1103
Có 70.323 tin đăng bán
5Nhà đẹp phố Kim Hoa quận Đống Đa thông ra Hồ Ba Mẫu cần bán gấp
2.7 tỷ27 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Trần Thị Mỹ Linh
7Bán nhà Tựu Liệt, Thanh Trì, 40m, gần siêu thị, 2.55 tỷ. LH:0392631583
2.6 tỷ40 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Trọng Minh Tuấn
5Bán nhà siêu hiếm ngõ Gốc Đề Minh khai, HBT, 15m2, 4 tầng, giá 1.1 tỷ, 034493234
1.1 tỷ15 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Tuấn
2Tứ liên nhà đẹp ở luôn ngõ rộng thênh thang an sinh tốt, cách phố chỉ 50m, đúc kiên cố 4…
4.7 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDương Thị Trang
3Bán nhà 48/5 Nguyễn Thanh Tuyền Phường 2 Tân Bình, giá 4,6 tỷ làm việc chính chủ
4.6 tỷ51 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Hữu Công
3Bán nhà Tựu Liệt, thoáng đẹp diện tích sử dụng 54m2, giá bán hơn 2 tỷ lh 0971465755
2 tỷ54 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiDinh van tien
5Bán Nhà 5 tâng gara ô tô, thang máy Tân Thụy, Phúc Đồng Long Biên
7.6 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thị Thu Diễm
1Bán nhà phố Tân Bình, diện tích khủng ngang 4m dài 19m, khu dân trí cao, an ninh
12 tỷ76 m²6 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Hồng Phát
4Bán nhà phân lô Trần Cung, gara ô tô tránh, quy hoạch lãi vốn đột phá, dt 50m2, giá chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLù A Vũ
7Cần bán gấp nhà Đường 42, phường Bình Trị Đông hẻm khu an ninh, yên tĩnh, giá tốt
3.5 tỷ39 m²2 pn1 wcQuận 2, Hồ Chí MinhĐăng Vũ
6Bán nhà đường Thạch Lam, phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, giá bán chỉ 6.9 tỷ
6.9 tỷ64 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhGiang Vĩ Cường
1BÁN NHÀ VŨ TÔNG PHAN 36 M2, 5 TẦNG, MT 3.6M, 5,7 TỶ.
5.7 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
3Bán nhà nguyên căn Bằng Liệt, Tây Nam Linh Đàm, hàng hiếm, giá bán chỉ 2.9 tỷ
2.9 tỷ31 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNinh Khắc Kiên
1Bán nhà nguyên căn đường 19/5 diện tích 41m2, 3 tầng đúc, mt 4m, giá bán 4.3 tỷ, lhcc
4.3 tỷ41 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Tính
7Bán nhà Trịnh Đình Cửu 6 tầng mới, thang máy, gần phố, dt 110m2, 9 pn khép kin, giá 7.6 tỷ
7.6 tỷ110 m²9 pn10 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộivũ văn nghĩa
2Bán nhà trung tâm Mỹ Đình, dtsd 110m2, mặt tiền 6m, giá bán 19.5 tỷ, liên hệ 0981556804
19.5 tỷ110 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Thị Thu Trang
4Bán nhà nguyên căn diện tích 4x12 phường 10, Quận Tân Bình, giá bán chỉ 5 tỷ, sổ sẵn
5 tỷ50 m²4 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quân
1Cần bán nhà phân lô khu đô thị mới Văn Phú 4 tầng đã hoàn thiện đẹp, dân trí cao
8.2 tỷ77 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm Văn Giang
1Bán nhà phố Hoàng Ngân diện tích 120m2, 7 tầng mặt tiền 5m, giá bán chỉ 16 tỷ, sổ sẵn
16 tỷ120 m²26 pn26 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
