7
Bán nhà Minh Khai, Nhà mới hiện đại, Ngõ đẹp rộng, 25m, giá bán chỉ 2.65 tỷ lh 0965247666
2.7 tỷ25 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đặng Ngọc Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1104
Có 70.323 tin đăng bán
7Bán nhà mới xây 100% mới hoàn công pháp lý sạch sổ hồng chính chủ, giá tốt đầu tư
7.5 tỷ53.5 m²5 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Ngô quang cao cường
6Nhà hiếm trong tầm giá, view sân vườn, an sinh tuyệt vời về ở thì khỏi phải bàn
4 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVũ Văn Công
2Bán nhà phố Nguyễn Đức Cảnh lô góc giá chỉ 2.75 tỷ thương lượng, liên hệ 09988071498
2.8 tỷ21 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Trần văn Thành
Bán nhà Số 3 Ngõ 6 phố Lê Lợi Quận Hà Đông, dtsd 43m2, 2 tầng, mặt tiền 4.3m giá 2.85 tỷ
2.9 tỷ34 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVu Chung
1Nhà 4 tầng- Lê Lợi Quận Hà Đông dtsd 40m2, vị trí đẹp 10m ra ô tô tránh giá chỉ 3,5 tỷ
3.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộivũ tiến đạt
1Nhà trung tâm Quân Thanh Xuân, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất, giá bán chỉ 6.3 tỷ
6.3 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
1Bán nhà phố Quan Nhân diện tích 58m2, 6 tầng đúc chiều ngang 4m, giá bán chỉ 7.9 tỷ, sổ sẵn
7.9 tỷ58 m²2 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tính
1Bán nhà nguyên căn phố Trung Yên 3, diện tích 59m2, 4 tầng mt 3.4m, giá bán 15.5 tỷ lhcc
15.5 tỷ59 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn TínhBán Nhà Kim Giang ngõ rộng, thoáng, sạch ô tô 7 chỗ đỗ sổ đỏ chính chủ, liên hệ 0988537086
3.9 tỷ43 m²5 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiVŨ THANH HẢI
8Bán nhà hẻm 1982 đường Huỳnh Tấn Phát, thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè giá tốt đầu tư
3.2 tỷ52 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhHoài Nhân
5Bán nhà riêng xây mới 35m2 x 5 tầng Cầu Cốc, Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, giá chỉ từ: 2.45 tỷ.
2.5 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLỗ Bá Thành
9Bán nhà nguyên căn đẹp Móng Chắc dt 200m2, ra biển kinh doanh cực tốt vị trí đắc địa
17.5 tỷ124 m²5 pn5 wcQuận Sơn Trà, Đà NẵngNgô Kiều Trinh
3Nhà nguyên căn đúc 4 tầng cực đẹp, 2 mặt hẻm sổ nở hậu hút tài lộc, giá bán chỉ 5.45 tỷ
5.5 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minhnguyễn thị ngọc phương
2Bán gấp nhà gần MT Hương lộ 2, 80m2 có sẵn 7 phòng trọ cho thuê, Bình Trị Đông A, Bình TÂn
5.6 tỷ80 m²7 pn7 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh0931069339
6Bán nhà Tây Hồ, Đại tá Quân đội về hưu, diện tích sử dụng 35m2, giá bán 3.5 tỉ, pháp lý…
Thỏa thuận35 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHaNgocAnh885
13 bước ra mặt phố 2 mặt thoáng ô tô kinh doanh đỉnh, gần trường học bệnh viện, sổ chính…
7 tỷ50 m²4 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiDương Thị Trang
3Bán Nhà Hồ Tùng Mậu diện tích sử dụng 36m2 đúc kiên cô 5 tầng giá bán chỉ nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiVŨ VĂN HUY
10Bán nhà tặng toàn bộ nội thất sang trọng giá bán 4.29 tỷ, thương lượng, khu dân cư
4.3 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
Trần Chí Công
3Chỉ còn 1 căn duy nhất giá tốt khu vực cầu Rồng, không tìm thấy căn thứ 2 làm việc chính chủ
4.4 tỷ54 m²3 pnQuận Sơn Trà, Đà Nẵng
Huỳnh Văn Mỹ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
