3
Gấp, căn nhà nét Hà trì ngõ oto đỗ cữa, mặt tiền rộng kinh doanh, nhà 4 tầng giá 4,8 tỷ
4.8 tỷ38 m²4 pn3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Đăng Hùng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1105
Có 70.323 tin đăng bán
4Bán nhà chính chủ Phố Chùa Láng, Phường Láng Thượng, nhà đẹp, cách phố 40m, 45m2x5T, về…
5.8 tỷ45 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn mạnh Hiếu
Bán nhà nguyên căn giá 3 tỷ hơn Cầu Giấy nhà chủ tự xay ngõ rộng thông thoáng, lh 0972209380
3.7 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLe Duc Anh
3Bán nhà Tân Phú giá rẻ ngang rộng 8m xe hơi thông giá nhỉnh 10 tỷ sổ đỏ vuông vức
10 tỷ120 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
MAI ĐỨC ANH
2Bán nhà trung tâm Từ Liêm, dtsd 61m2 5 tầng, mt 16m, Logoc, Kinh Doanh, giá chỉ 5.6 tỷ
5.6 tỷ61 m²9 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộitranhaibinh
11Gia đình mình cần b.á.n căn hộ tại Nam Dư, Hà Nội nhà chính chủ, vị trí đắc địa, tiện…
2.7 tỷ36.5 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Vũ
3Bán đất tặng nhà cấp 4 Khu phố TÂY, ngân hàng hỗ trợ vay 70% trong 20 năm
Thỏa thuận52 m²2 pn1 wcQuận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
trần khánh
8Bán nhà Quận Bình Tân phường Bình Hưng Hòa A, diện tích 4 x 7 giá chỉ 2.5 tỷ hẻm xe hơi
2.5 tỷ26 m²4 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhGiang Vĩ Cường
7Chủ xoắn cần bán nhà gấp Hồng Lạc, Tân Bình, P11, hẻm xe hơi giá rẻ, sổ pháp lý chuẩn
2.5 tỷ26 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Võ Đình Thanh
6Bán nhà sau ngay Trung tâm Gò Vấp giá 2.05 tỷ chính chủ 0903081282 miễn qc, hh 2% cho môi giới
2.1 tỷ14 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTuấn Tăng
4Nhà đẹp diện tích sử dụng 3x12m, hẻm Phan Huy Ích, hẻm ba gác giá bán chỉ 2.85 tỷ
2.9 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Thị Kim Chi
6Cần bán gấp nhà tại Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, thang máy, gara ô tô, 3 bước ra phố
11.9 tỷ42 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đào Mạnh Cường
4Chính chủ bán nhà khu Trung Hòa - Nhân Chính giá bán thoả thuận, pháp lý chính chủ
8.3 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Kim Chuẩn
5Bán nhà hẻm xe tải 7m, Quận Bình Thạnh, dtsd 72m2, 5 tầng, ngang 4.5m, chỉ 130tr/m2, giá 10 Tỷ Có TL
10 tỷ72 m²5 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hoàng KhánhNgõ nông nhà đẹp 2 mặt thoáng, an sinh tuyệt vời, đúc kiên cố 5 tầng, pháp lý chính chủ
4.3 tỷ48 m²5 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiVŨ THANH HẢIBán nhà Quang Trung Hà Đông , kinh doanh, đường oto 64m2, 5 tầng, hơn 6,6 tỷ.
6.6 tỷ65 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm Duy
5Căn góc kinh doanh đỉnh, nhà mới vào ở luôn ô tô đỗ cửa, đúc 5 tầng kiên cố, hướng tốt
Thỏa thuận33 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Chu Thùy
5Bán nhà hai mặt thoáng lô góc ô tô đỗ trước cửa, DT 45m2x5 tầng giá 4,2 tỷ, Phương Canh, Nam…
4.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLỗ Bá Thành
3Hẻm 8m Võ Văn Tần, p5 Quận 3 dtsd (4,2x22) 5 tầng (6PN) HĐT khoán 50tr/th giá 15 tỷ
15 tỷ92.4 m²6 pn6 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Đức Tâm
3Bán nhà Lê Đình Lý, Đà Nẵng, 3 tầng, đối diện bệnh viện, kinh doanh tốt.
9.8 tỷ73 m²3 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngNguyễn Đình Hiếu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
