6
KHÔNG NGƯỜI QUẢN LÝ GIA ĐÌNH TÔI CẦN BÁN GẤP 2 DÃY NHÀ TRỌ ngay TT Thương Mại TX Bến Cát
4.7 tỷ300 m²10 pn10 wc
Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
Trần Đình Dũng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1106
Có 70.323 tin đăng bán
2Cần bán gấp nhà gần vincom Biên Hoà giá bán thương lượng chính chủ, khu dân cư đông
Thỏa thuận90 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiGiahan123
Nhà đẹp vào ở ngay, hưởng trọn tiện ích khu đô thị Linh Đàm đúc 6 tầng kiên cố giá 3 tỷ
3 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVŨ THANH HẢI
5Nhà phố Khương Trung, mặt tiền 4,8m, 25m ra phố giá bán chỉ nhỉnh 4,5 tỷ sổ đỏ vuông đẹp
4.5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiđào thắng
7Nhà Nguyễn Trãi Quận 1, 5 tầng đúc BTCT, sân thượng giá chỉ 7,9 tỷ lh 0901336567
8 tỷ42 m²6 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí MinhPhạm Mỹ Lan
7Nhà Trần Bình Trọng Quận 5, 10m ra hẻm xe hơi diện tích 57m2, giá bán 7,9 tỷ lh 0901336567
7.9 tỷ57 m²2 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhPhạm Mỹ Lan
1Bán nhà phố Ngọc Thuỵ dtsd 44*5, 6 pn, kinh doanh, ô tô vào nhà lô góc giá nhỉnh 5 tỷ, lhcc
5.1 tỷ44 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Đình Huy
2Bán nhà phố Xuân Phương Nam Từ Liên, 100 ra ô tô tránh, diện tích 38m2, giá bán 2.55 tỷ
2.6 tỷ34 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiVũ Quang Sáng
3Bán nhà mặt ngõ Thịnh Hào - Tôn Đức Thắng - Đống Đa thuận tiện kinh doanh, giá tốt
1.9 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Kim ChuẩnNhà Nghĩa Phát, Tân Bình cực rẻ, ngay chợ buôn bán, 1 trệt 1 lửng 1 lầu chuẩn chỉ 3.95 tỷ.
4 tỷ40 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Như Tiệp
1Bán nhà Mỹ Đình Từ Liêm, ô tô vào nhà cho thuê căn hộ ở đỉnh cao, dtsd 54m2, 6 tầng đúc,…
6.2 tỷ54 m²6 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Nam CaoCC bán nhà ngõ 259 đường Trích Sài, diện tích sử dụng 70m2, mặt tiền 7m, giá bán 20 tỷ
20 tỷ70 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNga
8Bán nhà mặt tiền hẻm 147 đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, Quận 7, 5 tầng đúc
9 tỷ84 m²5 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhANH THƯ
5Bán nhà Thụy Khuê, gần hồ, gần phố, ngõ thông, 33m, giá bán chỉ 4.1 tỷ sổ đỏ cực đẹp
4.1 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHà Văn TiếnNhà đẹp 2 mặt tiền,xung quanh nhiều tiện ích - giá 3,05 tỷ sổ đỏ đẹp chính chủ, liên…
Thỏa thuận35 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Đức Hoàn
7Bán nhà Lĩnh Nam phân lô ôtô tránh kinh doanh văn phòng vỉa hè 2 thoáng 4 tầng 48m2 6 tỷ
6.8 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Chung
10Nhà bán 1 trệt 1 lầu, Điện Biên Phủ, ngay ngã tư hàng xanh, đại học Hutech, giá tốt 2.2 tỷ
2.2 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn LuânBán nhà nguyên căn vào ở luôn, ngõ rộng vài bước ra phố Thanh Lân, liên hệ 0933036366
Thỏa thuận40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Minh Tú
5Nhà nhĩnh hơn 5 tỷ đã hoàn công xe hơi tận cửa đẹp vào ở ngay, 65m đất 3 tầng
6 tỷ65 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh
5Cần bán nhà đường Bình Hưng Hòa-2 tầng 4x14 – 2PN,2WC hẻm xe hơi giá 3.85 tỷ còn thương lượng
3.9 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Lê Văn Cương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
