1
Bán nhà phố Khương Hạ diện tích 70m2, 4 tầng đúc mặt tiền 3.7m, giá bán 6.5 tỷ, lh 0965941638
6.5 tỷ70 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Tính
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1109
Có 70.323 tin đăng bán
3Bán nhà Ngõ 207 Xuân Đỉnh, đẹp rẻ nhất kv, gần phố, gần ô tô dt 41m2, 5T, MT: 4.5m giá chỉ…
3.7 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Dương
8Bán nhà đường Thành Mỹ, Trung tâm Tân Bình, dtsd 63m2, 5PN, Nhà mới, giá rẻ, khu an ninh
5.5 tỷ63 m²5 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Võ Đình Thanh
3Bán nhà mặt ngõ 172 Lạc Long Quân, 2 mặt tiền, ô tô tránh, 50m2, nhỉnh 11 tỷ
11 tỷ50 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Văn Định
3Bán nhà đẹp Kiệt 356 Hoàng Diệu Quận Hải Châu hơn 2 tỷ bàn giao sổ chính chủ, lh 0905648940
2.5 tỷ42 m²Quận Hải Châu, Đà NẵngLữ Đình KHOA
9Bán nhà nguyên căn Gò Vấp đường 8m, ô tô ra vào thoải mái, khu dân cư hiện hữu lhcc
7.7 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLINH H
1Nhà Xã Đàn Đống Đa, dt 32m2, xây 3 tầng 30m ra ô tô tránh, 200m ra mặt phố Xã Đàn
2 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiphamthekien
1Bán nhà Thịnh Hào 3, diện tích 55m2, 5 tầng đúc, mặt tiền 4.2, giá 4 tỷ, Quận Đống Đa
Thỏa thuận55 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiphùng văn tùng
6Bán nhà nguyên căn Vũ Xuân Thiều gần ô tô dtsd 50m2, 4 tầng đúc, mt 9m, giá 3.9 tỷ, lh 0349272000
Thỏa thuận50 m²Quận Long Biên, Hà NộiBùi Bích Phượng
2Bến Vân Đồn- đẹp khỏi chê- trung tâm- 53 m2 giá chỉ 3 tỷ Tl
3 tỷ53 m²2 pn2 wcQuận 4, Hồ Chí MinhLâm Thị Hằng Tuyết
4Kẹt tiền bán gấp Nguyễn Hữu Thọ 56m2, 4 tầng, hẻm ô tô, kinh doanh
5.2 tỷ56 m²3 pn4 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngLê Hồng Nhân
4Alo ngay để có ngay nhà quận 10 50m2 chỉ có 5.55 Tỷ - bao ngon rẻ - 0354525593
5.5 tỷ50 m²Quận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc Tâm
8Cần bán nhà gấp nhà đẹp thiết kế hiện đại đầy đủ nội thất tiện ích xung quanh đủ,…
3.3 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi thị loan
5Nhà đẹp Lâm Văm Bền Quận 7 giá bán chỉ 3 tỷ 6 diện tích sử dụng 4x8,5 dân cư đông đúc
3.6 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHoàng xuân Đức
3Bán nhà hiếm khu vực Ngọc Thuỵ Quận Long Biên dt 45m2 ngõ ô tô giá chỉ hơn 4 tỷ
4.5 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà Nội
hungnguyen070222
Bán nhà ngõ 3 Cầu Bươu ngõ rộng sạch mặt ngõ to như phố yên tĩnh, thoáng sáng
Thỏa thuận34 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiVŨ THANH HẢI
1BÁN NHÀ NAM HỒNG- ĐÔNG ANH- Ô TÔ VÀO NHÀ- NGÕ THÔNG- 80M2- NHỈNH 2 TỶ- 0981888633
2.4 tỷ80 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiNguyễn Quốc Huy
1Phân lô Tứ Hiệp dtsd 55m2, 4 tầng đúc giá bán 3.3 tỷ, dân xây chắc chắn, sổ đỏ chính chủ
3.3 tỷ55 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Thanh Hiền
6Bán nhà ngõ Thiên Lôi - Chợ Đôn
Thỏa thuận50 m²Quận Lê Chân, Hải PhòngTrần Huy Hoàng
5Nhà đẹp Quan Hoa, Cầu Giấy, diện tích 33m2, 5 tầng, giá bán 4.2 tỷ, ngõ 3 gác ô tô gần
4.2 tỷ32 m²3 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiKHỔNG VĂN HỌC
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
