1
Bán nhà Hoàng Minh Giám, 5 tầng, 3 ngủ, nhà kiên cố, đẹp lung linh khu an ninh tốt
Thỏa thuận35 m²3 pn
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Lê Lan Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1112
Có 70.323 tin đăng bán
5Bán nhà khu phân lô Kim Đồng gần hồ - an sinh lý tưởng 60m2 xây 5 tầng giá 11.8 tỷ
11.8 tỷ60 m²6 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Thị Diệu Linh
2Bán nhà khu biệt thự giá bán 15.1 tỷ, trung tâm thành phố Thủ Đức, pháp lý chính chủ
15.1 tỷ108 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhTony
4Bán nhà Thụy Khuê đúc 5 tầng, giá bán 2.95 Tỷ bàn giao full nội thất chuẩn an sinh
2.9 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐinh Trọng Khánh
5Cần bán GẤP căn nhà Quang Trung Hà Đông 2 mặt tiền 5 tầng kiên cố, khu dân cư đông đúc
5.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Thiện
1Sở hữu căn nhà 108m2, đường lê lợi, nở hậu đẹp, hẻm ô tô 7m. giá chỉ 6,8 tỷ
6.8 tỷ108 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
vu van tuong
Bán nhà riêng ngõ Gốc Đề đường Minh Khai phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai
Thỏa thuận39.47 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiThế Thị HoaSiêu hiếm "Cầu Bươu" Phan Trọng Tuệ đúc 4 tầng thông thoáng, sổ sẵn, lh 0988537086
3.4 tỷ30 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiVŨ THANH HẢIBán nhà riêng mặt ngõ 175 Lạc Long Quân vị trí đắc địa, sổ hồng chính chủ, khu dân cư đông
7.9 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộilê văn duẩn
8Bán nhà hẻm đường số 47, phường Tân Quy, Quận 7 diện tích sử dụng: 52m2, giá tốt đầu tư
6.5 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhANH THƯ
8Bán nhà hẻm 793 đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7, lh 0903503938
7 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss Thúy
6Chính chủ cần bán nhà đường Bầu Năng 3 đúc kiên cố 3 lầu quận Liên Chiểu lh 412672
6.3 tỷ104 m²4 pn4 wcQuận Liên Chiểu, Đà NẵngDương văn TâmGia đình cần bán gấp căn nhà Cổ Nhuế liên hệ xem nhà 0961482368 giá bán chỉ 2.9 tỷ
2.9 tỷ30 m²5 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTran Ngoc Anh
3Bán nhà ngõ nông ô tô mặt phố 30m, Phạm Văn Đồng, nội thất giá trị, chốt nhanh giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ32 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Đình Đạt
2Bán nhà đẹp nguyên căn đường Mai Động, Hoàng Mai, tiện ích xung quanh đầy đủ, giá tốt
3 tỷ31 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị Vân Anh
7Nhà 5 tầng, ngõ 162 Nguyễn Đổng Chi, Cạnh Vinhomes Cầu Diễn, 51m2, MT 5m, miễn TG
7 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Cảnh
4Chính chủ cần bán nhà đường Lê Tấn Trung 3 lầu Quận Sơn Trà liên hệ 0783249946
Thỏa thuận107 m²Quận Sơn Trà, Đà NẵngDương văn Tâm
5Bán nhà đường số 8 phường 11 Quận Gò Vấp dtsd 4.1x15 61m2 nhà đẹp 2 tầng LH: 0982643339
4.6 tỷ61 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng QuangSiêu phẩm Cổ nhuế lô góc ngõ thông kinh doanh đỉnh giá bán nhỉnh 2 tỷ khu dân cư
Thỏa thuận30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quỳnh Anh
5Trung tâm Quận Cầu Giấy, nhà nguyên căn đẹp ở luôn, diện tích 35m2, 4 tầng, giá 4.05 tỷ
4.1 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu An
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
