7
Bán nhà phân lô ô tô đỗ cửa Trần Cung, diện tích 50m2, 4 tầng kiên cố, giá bán 6.2 tỷ, lhcc
6.2 tỷ50 m²3 pn4 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Thu An
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1113
Có 70.323 tin đăng bán
8Nhà 2 lầu hẻm 6m, đường Gò Cát, phường Phú Hữu, Quận 9 hẻm an ninh tiện ích xung quanh đủ
4.4 tỷ165 m²3 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí MinhNguyễn Toàn
7HXH 8m Âu Dương Lân 110m2 5x19 5 tầng 7PN khu dân trí hàng ngộp đầu tư, giá chỉ 9.7 tỷ TL
9.7 tỷ110 m²7 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Nguyễn Trường Thịnh
4Bán nhà xây mới Di Trạch, Hoài Đức, 35m2 x 4tầng, ô tô đỗ, giá chỉ 2,15 tỷ
2.2 tỷ35 m²4 pn3 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiLỗ Bá Thành
8Nhà HXH Bùi Tư Toàn Bình Tân 69m2 4.2x16.5 3PN BTCT kiên cố đẹp ở ngay chỉ 5.15 tỷ TL gấp
5.2 tỷ69 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Trường Thịnh
Bán nhà nguyên căn cực đẹp Quận Cầu Giấy, ngõ xe ba gác, giá bán chỉ 2.65 tỷ
2.7 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Quốc Tuấn
5Bán nhà phố Lê Đức Thọ, nhà đẹp ở luôn, diện tích 32m2, 5 tầng đúc, giá 3.25 tỷ, sổ sẵn
3.3 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThu An
850m ra mặt phố Phạm Văn Đồng, thành phố Giao Lưu, dtsd 42m2, 5 tầng, gá 4.36 tỷ, ở luôn
4.4 tỷ42 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThu An
5Chính chủ bán nhà số D9 đường N2, khu dân cư Dvillage giá bán 8.95 tỷ, giá tốt
9 tỷ58 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhHuy Minh
3Bán nhà nguyên căn ngõ ô tô tránh, đúc kiên cố 5 tầng, thang máy, Tư Đình, Quận Long Biên
Thỏa thuận60 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Đức Chính
5Bán nhà phố Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội, 55mX5T mặt tiền 3.2m, ô tô đổ cửa, giá chỉ gần 6 tỷ
5.8 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Tình
5HXH Hồ Học Lãm Bình Tân 130m2 5.2x25 5 tầng 5PN gần chợ kd đỉnh kẹt dịch, chỉ 12.5 tỷ TL
12.5 tỷ130 m²5 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn Trường Thịnh
6Siêu phẩm biệt thự mini giữa lòng trung tâm, lô góc thoáng, diện tích 55m2, 4 tầng đúc
7.9 tỷ55 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Huy
8Bán nhà diện tích 3.5 x 8m kiên cố khu an ninh, Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân
2.8 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNGUYEN THANH DUOC
4Bán nhà nguyên căn mặt phố ngay Nguyễn Tri Phương Đà Nẵng giá tốt đầu tư, sổ sẵn
6.2 tỷ70 m²4 pn5 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngTrần Nhật Huy
3Bán gấp nhà đẹp Ngọc Thuỵ-Long Biên 45m2-5 tầng-lô góc-giá chỉ hơn 4 tỷ!
4.7 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà Nội
hungnguyen070222Bán nhà Quang Trung Gò Vấp, dtsd 36m2, hẻm xe hơi, 2 tầng 2 phòng gần chợ Phạm Văn Bạch, giá…
3.1 tỷ36 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Văn Anh
5Bán nhà Ngõ Quỳnh thông ra phố Minh Khai, Thanh Nhàn chỉ với 3.85 tỷ
3.9 tỷ54 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thanh Bình
3Mới nhà phố Trung Kính to 7 Tầng, Ôtô, vỉa hè, thang máy, kinh doanh số 1
19 tỷ70 m²4 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thu
4Bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm xe hơi đường Phạm Văn Dinh giá rẻ thương lượng chính chủ
4.2 tỷ108 m²3 pn3 wcThành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNguyễn Chí Mạnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
