3
Cần tiền bán gấp nhà 5 tầng đường Pháo Đài Láng, diện tích 45m2, mt 4m, nhỉnh 5 tỷ, lhcc
Thỏa thuận45 m²4 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Tô Bá Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1115
Có 70.323 tin đăng bán
4Bán nhà gấp hẻm thông, Tân Qúy Quận Tân Phú diện tích 58m2 đúc 2 tầng giá bán 4.65 tỷ
4.7 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhkim linh
5Bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi đổ cửa 4 tầng, Khuông Việt, Tân Phú diện tích 80m2, giá nhỉnh…
8.5 tỷ80 m²6 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhkim linh
5Cần bán gấp nhà hẻm xe máy đường Bà Hom, P13, Q6 giá bán 2.988 tỷ
3 tỷ51 m²3 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí MinhLÊ ĐỨC TRỌNG
2Nhà cần bán siêu đẹp ngõ 15 Phương Mai, khu tiện ích tràn ngập, giá thương lượng
6.8 tỷ41 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộitrịnh tố nga
3Bán Nhà Tân Bình, hẻm xe hơi 5 Tầng diện tích sử dụng 60m2, giá bán chỉ 8,05 tỷ
8.1 tỷ60 m²6 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhÂN THIÊN
Bán nhà Ngõ 236 Hoàng Quốc Việt 69m2, 6T, thang máy, ô góc, gara ô tô, vào nhà, kinh doanh
14.2 tỷ69 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Dương
3Bán nhà Phú Nhuận, Nhà mới ở ngay 2PN, Chỉ 3.6 tỷ, ĐT 0703165049
3.6 tỷ1 m²2 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Quốc Tiên
6Nhà cách mặt phố 30m, sát trung tâm hành chính, Cầu sông Hàn giá bán 4 TỶ 4
Thỏa thuận64 m²2 pn2 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngNguyễn Vương Gia Phúc
8Bán nhà hẻm xe hơi 749 đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Quận 7
5.5 tỷ76 m²6 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHoài Nhân
8Bán nhà mặt tiền hẻm xe hơi số 2 đường 79, phường Tân Quy , Quận 7 sổ hồng đầy đủ
7.3 tỷ72 m²3 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhANH THƯ
4Bán nhà hẻm xe hơi 1 xẹc, Gò Dầu, Tân Phú diện tích sử dụng 50m2, 2 tầng giá nhỉnh 4 tỷ
4.6 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhkim linh
3Cần bán nhà Hà Cầu Hà Đông giá bán chỉ 6,5 tỷ, khu dân cư đông đúc, liên hệ 0987202995
6.5 tỷ82 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn TIến CƯờng
3Bán nhà nguyên căn Quan Hoa, diện tích 37m2, đúc 4 tầng, mặt tiền 3.7m, giá bán 4 tỷ
4 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinong sang
4Cần bán nhà Ngõ Gốc đề nhà nguyên căn đẹp về ở luôn tiện ích ngập tràn lh 0901722580
2.9 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương Linh
3Bán nhà ngõ 296 Minh khai, nhỏ xinh vừa tiền lại nhiều tiện ích xung quanh giá chỉ 2.2 tỷ
2.2 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương Linh
6Nhà cao cửa rộng, 1 bước đi bộ sang Aeon cung điện 4 mùa giá nhỉnh 6 tỷ, thương lượng
6.1 tỷ50 m²5 pnQuận Long Biên, Hà NộiHoàng Huy
3Bán nhà phố Trương Định, nhà đẹp giao thông đi các ngả, gần chợ trường học, nhỉnh 3 tỷ
3.1 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trần Thanh Hương
3Bán nhà Trương Định, Hoàng Mai, diện tích khủng ở cực sướng 51m giá chỉ 3.45 tỷ
3.5 tỷ51 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Quang Tâm
3Gấp quá rồi. Bán nhà Yên Thường, Gia Lâm 3 tầng chủ lô góc sát chợ Ninh Hiệp, 8,5 tỷ
8.5 tỷ77 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiLê Xuân Thắng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
