2
Bán nhà hẻm đường 3/2 Quận 10, 4 tầng dtsd 45m2, hẻm xe hơi giá bán chỉ 6.1 tỷ
6.1 tỷ45 m²4 pn4 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Tín Lê
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1117
Có 70.323 tin đăng bán
11Cần bán Nhà ở, nhà cấp 4, nhà hẻm đường 59, Phường 14, Diện tích 43m², LH: 0836311286
5.8 tỷ45 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thảo Linh
5Bán nhà 2 mặt tiền đường Tân Phú 2 Mân Thái giá đầu tư 5.6 tỷ, liên hệ 0783249946
Thỏa thuận107 m²Quận Sơn Trà, Đà NẵngDương văn Tâm
4Bán gấp nhà Phân lô, ôtô đỗ cửa, Thang máy, Định Công, Hoàng Mai 62m2, 5 tầng, 10 tỷ
10 tỷ62 m²6 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức
3NHÀ NỞ HẬU HÚT TÀI LỘC- TRUNG TÂM QUẬN 10- 3 TẦNG- CHỈ GIẢM CÒN 3.98TỶ.
4 tỷ21 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minhnguyễn thị ngọc phương
11Bàn nhà nhỏ mà có võ sát xe tải 5 tầng đúc bê tông cốt thép, 4 phòng ngủ, khép kín, lhcc
4 tỷ90 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHồ Minh Trung
1Bán nhà nguyên căn ven hồ ô tô đỗ cửa tiện ích ngập tràn, liên hệ 0932266633 sổ chính chủ
7.3 tỷ69 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMai Tuấn Hưng
8Bán nhà trung tâm qQuận Tân Bình, 3 tầng đẹp lung linh nhà mới ở ngay giá chỉ 4 tỷ
4 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thanh Xuân
7Cần bán gấp nhà hẻm 861 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, Quận 7 giá bán 3.6 tỷ
3.6 tỷ48.4 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Quang Huy
2Nhà nguyên căn kiến trúc đẹp khu phân lô ô tô vào nhà kinh doanh hay văn phòng đều tốt
6.2 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMai Tuấn Hưng
2Chính chủ cần bán nhà phân lô - ô tô vào nhà của cán bộ phòng không giá tốt, lh 0932266633
7.5 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Tuấn Hưng
4120m2 3 tầng mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh kinh doanh đa ngành nghề chỉ 20 tỷ
Thỏa thuận120 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn Hưng
Nhà Trung tâm Ba Đình, Gần Lăng Bác, diện tích sử dụng 50m2, 5 tầng, giá bán 16 tỷ, lhcc
16 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Thế Anh
4Bán Nhà hxh Quang Trung phường 8 Gò vấp diện tích 72m2 (4x20x3 tầng ) giá 5.7 tỷ thương lượng
5.7 tỷ72 m²7 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thúy Diễm
2Bán nhà chính chủ phố Xã Đàn - Đống Đa chỉ 8,28 tỷ 50m2, 4 tầng, MT4m -ô tô tránh.
8.3 tỷ50 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Thu Dung
8Do dịch bệnh nên kẹt tiền cần bán gấp nhà mới xây giá 5.49 tỷ, thương lượng chính chủ
5.5 tỷ80 m²5 pn6 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
ngoc
5Bán nhà Hoàng Hoa Thám giá rẻ, gần phố, đẹp, ở sướng 50m2, 3 tầng, mt 3.2m nhỉnh 4 tỷ
5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Dương
4Nhỉnh 4 tỷ có nhà diện tích sử dụng 56m2 Đường Láng, gần ô tô giá bán 4.95 tỷ, lhcc
5 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTạ Công Bình
6Bán mặt tiền kinh doanh 6m diện tích sử dụng 108m2 đúc kiên cố 4 tầng giá bán chỉ 17 tỷ 9
Thỏa thuận108 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Hưng
4Sở hữu nhà phố trung tâm thành phố Phan Rang Ninh Thuận view hồ Điều Hoà chỉ 3.8 tỷ
3.8 tỷ75 m²Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận
Ngân Ngô
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
