3
Bán gấp nhà Nguyễn Lương Bằng, Đống Đa, hiếm, dt 35m2, 5 tầng, 2.9 tỷ
2900 triệu/m235 m²3 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
nguyenducht
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1118
Có 70.323 tin đăng bán
3Đẳng cấp Đa Kao! Cách MT 20m bên Mai Thị Lựu Q1 (4,5 x 24m) XD: Trệt 4 lầu (10 CHDV) giá 10,8 tỷ
10.8 tỷ98.5 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Đức Tâm
1Bán Nhà Bùi Xương Trạch oto qua cửa diện tích 47m mặt tiền 3.6m giá bán 4.7 tỷ, lhcc
4.7 tỷ47 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trọng Dũng
4Bán gấp nhà riêng Quận Tân Bình diện tích sử dụng 64m2 giá bán chỉ 6,35 tỷ, lh 0769896679
6.4 tỷ64 m²6 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhÂN
6Siêu hiếm Quan Nhân ô tô tránh kinh doanh đỉnh dt 41m2, nhà mới đúc 6 tầng, lh 0869238918
7 tỷ41 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đình Chiến
Bán nhà Phùng Chí Kiên phân lô Quận Đội, liên hệ 0921532666, giá bán chỉ 6.2 tỷ, pháp lý đủ
Thỏa thuận37 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLAM VAN GIÁO
8Hẻm xe hơi trung tâm Quận 10, 45m2 3.6x12.5, 5 tầng nhà mới đẹp hẻm 6m hiếm, chỉ 9.3 tỷ TL
9.3 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Trường Thịnh
7Cần bán gấp nhà mặt tiền đường Hòa Hưng Quận 10 pháp lý chính chủ, 1 trệt, 4 lầu đúc…
15 tỷ45.5 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minhphạm bình
6Bán Nhà Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, BT, 2 Mặt Hẻm, HXH, 40m2, Chỉ 4.7 Tỷ
4.7 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Văn SâmBán nhà Tây Hồ, 5 tầng, nhỉnh 5 tỷ sổ chính chủ, liên hệ 0778477775, tiện ích đầy đủ
5.5 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Tuấn AnhBán nhà Lý Chính Thắng diện tích sử dụng nguyên căn 32m2 giá bán 3.3 tỷ phường 9 Quận 3
3.3 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Thị LàiBán tòa nhà phố thái hà 160m2 x 8 tầng, mặt tiền 10. Lô góc 3 thoáng, kinh doanh, cho thuê sầm uất
Thỏa thuận160 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Mạnh Nam
1Bán gấp nhà Đội Cấn, ô tô đỗ cửa diện tích sử dụng 100m2, 5 tầng, mt 6m giá 12.8 tỷ
12.8 tỷ100 m²16 pnQuận Ba Đình, Hà NộiPhấn Tài
3Bán gấp nhà nguyên căn Thành Thái Quận 10, giá bán chỉ 7.5 tỷ thương lượng giấy tờ đầy đủ
7.5 tỷ46.2 m²6 pn6 wcQuận 10, Hồ Chí Minhphạm bình
16Cần bán nhà hẻm, giá 10 tỷ phường 14 Quận 10 giá thương lượng chính chủ, giấy tờ đầy…
10 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minhphạm bình
9Chính chủ cần tiền bán gấp nhà hẻm Thành Thái Quận 10 giá tốt đầu tư, thương lượng
15 tỷ81 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minhphạm bình
5Bán gấp nhà phường Hiệp Thành, Quận 12 giá bán chỉ 4ty5 giấy tờ đầy đủ, pháp lý chính chủ
4.5 tỷ86 m²Quận 12, Hồ Chí Minhphạm bình
8Bán gấp nhà đường Hòa Hảo Quận 10 giá bán chỉ 8 tỷ, thương lượng nhẹ, dtsd 147.5m2
8 tỷ41 m²Quận 10, Hồ Chí Minhphạm bình
5Gia đình cần bán gấp nhà nguyên căn mới xây, 5 tầng đúc, Quận Long Biên, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐinh Danh Phú
4Bán nhà Tân Phú, hẻm thông diện tích 35m2, 2 mặt tiền, 4 tầng đúc, sân thượng, giá bán 4.1 tỷ
4.1 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Thái Minh Hoàng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
