3
Bán nhà Phú Nhuận, đường Phan Xích Long, HXH, DT 56m2, Giá chỉ 7.5 tỷ, ĐT 0915128329
7.5 tỷ56 m²3 pn
Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Chấn Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1123
Có 70.323 tin đăng bán
2Nhà đẹp 4 Tầng ngõ thông đi các ngả, nhà đẹp vừa xây xong giá bán tiện đầu tư 3.45 tỷ
3.5 tỷ38 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMai Tuấn Hưng
3Bán nhà đẹp 50m2, 5 Tầng, Kinh doanh, gần phố Khương Trung, Thanh Xuân, 6,5 tỷ.
6.5 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Đĩnh
1140m2, 6 tầng, 32 phòng cho thuê, Hẻm xe tải, Gò Vấp chỉ 10.9 tỷ - LH 0972725514
10.9 tỷ140 m²32 pn32 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhUyên Thuận
8Bán nhà Tân Bình Siêu rẻ 78m² 5.25 tỷ 6pn Trần Văn Quang phường 10 Quận Tân Bình
5.3 tỷ78 m²6 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Anh Vũ
4Bán nhà Nguyễn Hồng Đào, Bàu Cát, Tân Bình, diện tích sử dụng 102m2, hẻm 4m giá chỉ 9 tỷ
9.2 tỷ102 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhQuốc Hoàng
Bán nhà Ngõ 106 Hoàng Quốc Việt (Gara oto, Đẹp, Gần Phố, 2 Thoáng) MT: 6m, 6T nhỉnh 8Tỷ
8.6 tỷ36 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn DươngBán nhà mới Hoàng Đạo Thành lô góc ô tô kinh doanh, dt 60m2, 6 tầng mt 6.3m, giá 5.3 tỷ
5.4 tỷ60 m²6 pn7 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Bá Mạnh
5Bán nhà đẹp Âu Cơ Tây Hồ, ngõ nông, cách ôtô tránh 20m dt 45m², 4 tầng, giá tốt chỉ 3,9 tỷ
3.9 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐinh ngọc Long
1Bán nhà Triều Khúc 40m2 x 6T 3.5 tỷ gần ĐHCN Giao thông Vận Tải 0787593636
3.5 tỷ40 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyen huy manh
4Bán nhà nguyên căn Lê Đức Thọ, ngõ thông thoáng, khu dân cư đông ba bước ra mặt phố
4.8 tỷ55 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hải
7Giảm 6 tỷ chung cư mini Cầu Giấy 10 phòng diện tích 46m2, lãi suất 450 triệu/năm, lhcc
Thỏa thuận50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Tiến Lợi
3Bán nhà Trương Định diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng, 3,6m lô góc, ngõ nông giá 3,2 tỷ
3.2 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Thanh HuyềnXe hơi đưa đón tận nhà nhiều xẹc nhưng gân đường vị trí kinh doanh tại nhà hẻm thông giá…
Thỏa thuận150 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhTOàn
4Nhà 3 tầng, đường Lạc Long Quân, P.8, Quận Tân Bình giá bán 4,9 tỷ pháp lý chính chủ
4.9 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh Võ
4Nhà mặt tiền Nguyễn Duy Cung, Gò Vấp, diện tích sử dụng 60m2, 4 tầng, 5PN giá tốt 8 tỷ
8 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Nhật Nam
5Cần bán gấp nhà 20.6 m2. Sổ hồng. Nhơn Đức. Nhà bè. Giá 850 triệu.
850 triệu44 m²1 pn1 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTHACH CHARIDAChính chủ bán lô góc đường to ngon bổ rẻ nhất khu vực Cầu Giấy, đúc 5 tầng thông thoáng
5.7 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộicocthanhcong
1Chính chủ bán nhà Vạn Phúc, Hà Đông, diện tích sử dụng 33m2, ô tô đỗ cửa, giá 3.95 tỷ
119 triệu/m233 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiXuan Le
4Nhà 1 trệt, 1 lầu, diện tích 65m2 hẻm xe hơi 6m ngay Mt Xuân Thới Sơn Hóc Môn, 800Tr
800 triệu65 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhDương Thị Ngân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
