5
Bán Nhà HXH 8m 2MT Đường CMT8 Ngã Tư 7 Hiền phường 7 quận Tân Bình giá 9,9 tỷ
9.9 tỷ40 m²4 pn5 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
nguyễn duy duyên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1125
Có 70.323 tin đăng bán
4Cần tiền bán gấp nhà trung tâm Mỹ Đình - ngõ lớn, an ninh đỉnh, dân trí cao lh 0985480997
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phùng Văn Quyền
5Bán nhà chính chủ ở Nguyễn Hoàng Tôn Quận Tây Hồ giá bán chỉ 5.5 tỷ diện tích 40m2
5.5 tỷ40 m²5 pn1 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNgọc Loan
2Nhà đẹp sát MT Bạch Đằng, P15, Bình Thạnh dt: 3,8m/5m x 9m x 5 tấm (35m2), giá 5,6 tỷ còn TL
5.7 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Trung Hiếu
2Chuyển chỗ ở, cần bán nhà chính chủ giá đầu tư sinh lời 16.8 tỷ, liên hệ 0918380931
16.8 tỷ215 m²3 pn2 wcQuận Ninh Kiều, Cần ThơKy Hiep Huynh
3Nhà đẹp, ở ngay cạnh chợ Tứ Hiệp, 55m2 4T, 4 pn 2A4
4 tỷ55 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiVũ Duy Chúng
5Siêu phẩm Thanh Xuân, ô tô đỗ cửa kinh doanh đỉnh, thuận tiện làm văn phòng giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Đạt
1Bán nhà đẹp Tam Trinh, ngõ thông ô tô tránh, kinh doanh đỉnh giá 4.2 tỷ, lh 0358892923
4.2 tỷ38 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐoàn Thế Hùng
Cần bán nhà ô tô tải tránh ngõ thông tặng 90% nội thất liên hệ 0396311365, giá 4.2 tỷ
Thỏa thuận51 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn đăng tháiBán nhà 445 Lạc Long Quân-mua nhà ăn tết 4 tầng đúc bê tông kiên cố giá 4,15 tỉ lh 0369276811
4.2 tỷ33 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Trung Nghĩa
5Nhà đẹp ở luôn lung linh gần phố Tôn Đức Thắng Đống Đa sổ chính chủ, liên hệ 0376940180
Thỏa thuận45 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộitran quang huy
2Bán nhà Hàng Bài Hoàn Kiếm Hà Nội giá tốt 3.5 tỷ, khu an ninh, yên tĩnh, mua bán sầm uất
3.5 tỷ23 m²3 pn3 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiLê Hải
1Bán Nhà Hẻm Đẹp Đường Phan Xích Long, Phú Nhuận, hẻm xe tải giá chỉ 7.39 tỷ, thương lượng
7.4 tỷ72 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDương Hiển Tuấn
5Chủ nợ ngân hàng bán gấp nhà Lê Đức Thọ Gò Vấp diện tích sử dụng 52m2 giá chỉ 3 tỷ 7
3.7 tỷ52 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐặng Quang Huy
2Hàng Thơm Quận Tân Phú dtsd 72m2, công nhận đủ, cách mấy căn ra mặt tiền chỉ 3 tỷ nhỉnh
3.6 tỷ72 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Minh ThắngBán nhà Tây Hồ mới đẹp thang máy, ô tô kinh doanh dtsd 75m2, 6 tầng, mt 5m, giá chỉ 17 tỷ
17 tỷ75 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNương Bùi
5Bán nhà Cầu Giấy gần ngã 5 Lạc Long Quân diện tích sử dụng 34m2 đúc kiên cố 5 tầng giá…
3.4 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDương Nam Tiến
4Cực hot! Nhà siêu đẹp Nguyễn Phúc Chu, P15, Quận Tân Bình, giá bán chỉ 4.3 tỷ, thương lượng
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhung Huu Vuong
5Nhà 2 tầng, Nguyễn Sơn, Quận Tân Phú, Ngang 4x14m, hẻm xe hơi giá bán chỉ 5.3 tỷ
5.3 tỷ57 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhung Huu Vuong
4Bán biệt thự song lập văn minh, hiện đại Centa Villas Từ Sơn giá 6,652 tỷ lời ngay khi mua
6.7 tỷ135 m²6 pn5 wcThị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
nguyễn văn nam
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
