5
Bán nhà nguyên căn riêng Minh Khai Hai Bà Trưng nhà mới vào ở luôn 42m 5 tầng giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ42 m²3 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đỗ Huy Hoàng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1127
Có 70.323 tin đăng bán
3Bán nhà Nguyễn Văn Huyên, thoáng sáng, nội thất cực chất, diện tích sử dụng 51m2, giá 8,4 tỷ
8.4 tỷ51 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thanh Huyền
Bán nhà Bùi Xương Trạch, ngõ thông thoáng, ô tô cách 20m, diện tích 28m2, 4 tầng, giá 2,6 tỷ
2.6 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộingocboibds
4Bán nhà Lê Quốc Hưng, Quận 4 giá bán chỉ 2.75 tỷ liên hệ xem nhà 0899305579 pháp lý chính chủ
2.8 tỷ19 m²2 pn2 wcQuận 4, Hồ Chí MinhTrần Kim Long
5Siêu phẩm đón tết trung tâm Tô Hiệu Hà Đông mặt tiền rộng đẹp, phân lô ô tô đỗ cửa,…
7.6 tỷ65 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thu Hằng
2Bán nhà Mễ Trì 5 tầng kinh doanh giá bán chỉ 19 tỷ dt 122m2, mặt ngõ ô tô tải tránh nhau
19 tỷ122 m²7 pn7 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Duy Mạnh
5Bán nhà nguyên căn đường Nguyễn Sơn, Quận Long Biên, giá tốt khu dân cư đông đúc
Thỏa thuận37 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Trung HiếuLàng Việt Kiều châu âu oto vào tận nhà - Hàng hiếm khu dân cư đông đúc, dân trí cao, lhcc
Thỏa thuận26 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Anh Đức
1Bán Nhà Ngõ Tôn Đức Thắng thông Hồ Văn Chương nhà đẹp thoáng mát giá bán chỉ 1.95 tỷ
2 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Tuyết
5Mình cần bán nhà phố Khương Đinh, nguyên căn, nhà đẹp đón tết tặng đầy đủ nội thất
3.9 tỷ39 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Tiến Dũng
1Nhà Hồ Tùng Mậu, diện tích sử dụng 50m2 mặt tiền 4,9m;xây 4 tầng giá bán chỉ 4,6 tỷ
4.6 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDương Văn Cốc
4Vỡ nợ bán gấp nhà Đường Láng 86m mặt tiền 3.6m giá 6.5 tỷ vị trí gần phố, yên tĩnh
6.5 tỷ86 m²4 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tuệ Minh
5Bán nhà nguyên căn phố liền kề nằm ngay mặt tiền liên hệ 0969412231, khu dân cư đông
900 triệu100 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTrần Thị Hồng Nga
3Bán nhà 2 phòng ngủ, Huỳnh Tấn Phát Nhà Bè giá bán 1.35 tỷ, hẻm rộng xe ra vào thoải mái
1.4 tỷ27 m²2 pnHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhLê Văn Trung
1Bán nhà riêng diện tích sử dụng 56m2, đúc kiên cố 4 tầng Trương Định giá bán 5.6 tỷ
5.6 tỷ56 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộivandung195
5Bán nhà nguyên căn khu đô thị Đại Kim Linh Đàm dtsd 40m2 4 tầng mt 4m giá bán 4.1 tỷ
4.1 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenhoangbds
5Bán nhà 4 tầng, có 2 mặt tiền trước sau đường rộng 6m phòng lớn, khu dân cư an ninh
6.7 tỷ52 m²5 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhQuyên Nguyễn
1Bán nhà Trần Quốc Vượng 25m giá 2,7 tỷ ba bước ra mặt phố, khu dân cư đông đúc, lhcc
2.7 tỷ25 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Công TớiBán nhà Kim Mã diện tích sử dụng 38m2 ngõ nông rộng, 3 thoáng, nhà đẹp, giá bán 3.45 tỷ
3.5 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐặng Thị lữ
1Bán nhà đẹp 1 tr 2 lầu hẻm đasu đường Cô Giang gần chợ gần đường chính giá chỉ 4,5 tỷ
4.5 tỷ56 m²3 pnThành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuCao hoài an
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
