1
Chính chủ cần bán nhà nguyên căn đường Hoà Hưng, giá bán 2.3 tỷ, thương lượng, dt 15m2
2.3 tỷ15 m²2 pn2 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Vũ Lâm Yến Nhi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1128
Có 70.323 tin đăng bán
4Bán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân 48m2, 4 tầng, mới đẹp, Giá 4 tỷ 95
5 tỷ48 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Trung Hiếu
1Do cơ quan chuyển địa điểm công tác nên cần bán nhà để chuyển đổi theo lh 0981187128
Thỏa thuận30 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nộinguyenthihuong
2Bán nhà Phùng Văn Cung, nhà 4 tầng, nhà mới, hoàn công đủ giá bán chỉ nhỉnh 3 tỷ, lhcc
3.5 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhngothihoangngoc
Nhà lô góc gần Học Viện Tài Chính mặt ngõ to như phố 2mt kinh doanh ô tô diện tích 36m2
119 triệu/m236 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Trang
8Cần bán nhà phường Tân Chánh Hiệp - Quận 12 giá bán 3.4 tỷ, pháp lý chính chủ, sổ sẵn
Thỏa thuận48 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minhbkec
5Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, phù hợp với mọi nhu cầu giá bán thoả thuận, liên hệ…
310 triệu36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhùng Thế Tài
1Bán nhà ngõ đường 19/5 Văn Quán - Hà Đông, diện tích sử dụng 33m2, 4 tầng, mt 3m, giá 3,75 tỷ
3.8 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Anh TuấnBán nhà mới xây tại Đàm Quang Trung, Quận Long Biên liên hệ 0368906646, diện tích 37m2
2.6 tỷ37 m²Quận Long Biên, Hà NộiMr Hùng
8Bán nhà Phú Lương, diện tích rộng, giá chào 3,2 tỷ có thương lượng lh 0968770498
3.2 tỷ78 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Tiến Hùng
3Bán nhà phân lô Tư Đình, Long Biên diện tích 42m2 nở hậu giá bán siêu rẻ 73 triệu/m2
3.1 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn HùngCần bán nhà đường số 8 phường 11 Gò Vấp , giá rẻ diện tích sử dụng 56m2, 4 tầng, 4PN
6.5 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hải Hoàng
2Bán nhà đường Nguyên Hồng, Bình Thạnh, diện tích gần 55m2, 3 tầng, giá rẻ thương lượng
5 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhMr Phụng
1Bán nhà 33 m, ngõ 1194 láng, gần đại học ngoại thương, nhà vuông vắn, dân trí cao, giá tốt
3.4 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà Thị Thanh
1Bán nhà mỹ đình, nhà siêu thoáng, ánh sáng ngập tràn, dtsd 40m2x5, giá nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ40 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Ngư
3Bán nhà 2 mặt tiền hẻm xe tải Nguyễn Văn Yến đúc kiên cố 2 lầu, kinh doanh giá tót 3.89 tỷ
3.9 tỷ30 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Thị Mỹ Hạnh
1Bán nhà mặt phố Phúc Diễn Bắc Từ Liêm, diện tích sử dụng 50m2 5 tầng, giá bán chỉ 8,6 tỷ
8.6 tỷ55 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiKiều Văn Thắng
6Chính chủ bán lô đất đẹp diện tích 742.3m2 góc 2 mặt tiền tại trung tâm Long Thành, Đồng Nai
Thỏa thuận742.3 m²Huyện Long Thành, Đồng NaiCindy
1Bán nhà Lê Thánh Tôn Q1, diện tích sử dụng 4*16m, 2 tầng, cách chợ Bến Thành 30m
Thỏa thuận70 m²Quận 1, Hồ Chí MinhLê Nhân
1Bán nhà Phân Lô Phố Lâm Du, Long Biên, Khu vực dân trí cao, yên tĩnh, an ninh tốt.
4.9 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Thị Thu Hương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
