3
Bán nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai, lô góc ô tô vào nhà kinh doanh đỉnh của chóp
6.9 tỷ40 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Kim Tuyến
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1130
Có 70.323 tin đăng bán
5Bán nhà hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát, đúc 3 tầng dtsd 48m2, giá bán 3.3 tỷ, lh 0962666263
3.3 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Công Danh
4Bán gấp nhà Mỹ Đình diện tích 40m2 lô góc ô tô đỗ gần cửa, giá bán chỉ 4.55 tỷ thương…
4.6 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hoàng Anh
4Bán nhà Huỳnh Văn Bánh, Quận Phú Nhuận dưới 6 tỷ, dtsd 37m2, nhà mới dọn vào ở ngay
5.9 tỷ40 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Nhân
5Bán nhà phố Tôn Đức Thắng Đống Đa, dtsd 27m2, 3 tầng đúc ngõ thoáng, ở ngay, lh 0964121080
2.7 tỷ27 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Toàn
3Bán nhà HXH đường Điện Biên Phủ, P10, Quận 10 80m2 giảm còn 7.9 tỷ thương lượng mạnh.
7.9 tỷ80 m²6 pn6 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Thiên
4Bán nhà nguyên căn Đội Cấn lô góc gần phố vào ở ngay, dtsd 62m2 giá bán 6.7 tỷ, lh 0393558483
6.2 tỷ62 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiMinh Duc
5Nhà mới khu trung tâm Quận Uỷ Tây Hồ, ô tô đỗ cổng, giá bán 4.8 tỷ, thương lượng mạnh
150 triệu/m235 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Phong Lan
4nhà Trung Tâm Biên Hòa giá không thể rẻ hơn
1.8 tỷ53.2 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Lê Minh Trung
4Ngang khủng 6m, 4 tầng đúc bê tông cốt thép Thống Nhất, phường 16, Quận Gò Vấp
5 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐặng Phương Thảo
3Cần bán nhà Tân Mai diện tích 30m2, 5 tầng đúc, giá 2.8 tỷ, siêu thoáng siêu gần ô tô
2.8 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Văn Tường
6Bán nhà Đống Đa Xã Đàn dtsd 57m2 mt 5m giá rẻ gần đường ô tô full nội thất hiện đại,…
Thỏa thuận57 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMai Chi
5Bán nhà nguyên căn đẹp vào ở liền hẻm đường số 8, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, giá tốt
8.5 tỷ841 m²3 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhhuy pap
4Bán nhà nguyên căn Vũ Thạch sổ đỏ chính chủ mặt tiền rộng 8m, giá bán 16 tỷ, lh 0377839296
Thỏa thuận96 m²12 pn12 wcQuận Đống Đa, Hà Nộiđỗ mai
4Cần bán gấp nhà phố Bùi Xương Trạch dt 30m2 4 tầng giá nhỉnh 3 tỷ, 70m ra đường ô tô, lh…
3.3 tỷ30 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Thị Hà Trang
Chính chủ cần bán gấp nhà mặt phố Thái Hà diện tích 51m2, 3 tầng, giá bán chỉ 6.05 tỷ
6.1 tỷ51 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLập Nguyễn
3Bán nhà Huỳnh Văn Bánh, Quận Phú Nhuận dưới 6 tỷ, dtsd 37m2, nhà mới dọn vào ở ngay.
5.9 tỷ40 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Tùng
1Nhà thoáng trước và sau ô tô dừng đỗ 24/24 nhà còn mới view thoáng trước nhà, giá tốt
4.5 tỷ39 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐặng Đình Lương
2Bán nhà hẻm xe hơi Lũy Bán Bích Tân Phú, gần Đầm Sen, giá rẻ chỉ 4.4 tỷ thương lượng
4.4 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Ý Nhi
3Bán nhà mặt phố Lê Đại Hành diện tích sử dụng 76m2, 4 tầng, mặt tiền 3.8m lh 0987771356
20 tỷ76 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Văn Lợi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
