3
Bán nhà nguyên căn đẹp Lĩnh Nam, diện tích 30m2 4 tầng 3 ngủ giá 2 tỷ ngắn lh 0912134582
2.3 tỷ30 m²3 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Cao khánh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1139
Có 70.323 tin đăng bán
1Bán nhà chính chủ nguyên căn hẻm xe hơi Lạc Long Quân, Tân Bình dt 65m2 giá 4.3tỷ thương lượng
Thỏa thuận65 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyen Ha
Nhà Tư Đinh Quận Long Biên phân lô ô to 7 chỗ đỗ cách phố 20m nhà bao đẹp ở sướng
4.1 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiChu Đắc Long
1Nhà Mã Lò diện tích 70m2 giá tốt nhất khu, hẻm nhựa ô tô quay đầu, khu an ninh cao, BTCT
Thỏa thuận70 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Mã Đức Minh
6Bán nhà CMT8 Quận 10, 38m2 4.2x9, 5 tầng mới đẹp, hẻm thoáng gần Metro, giá chỉ 5.6 tỷ TL
5.6 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Trường Thịnh
5Thông ra Phan Huy Ích hẻm xe hơi ngủ trong nhà Gò Vấp nhà ngộp dân trí cao kẹt tiền bán nhanh
5.8 tỷ57 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thế Tuấn
5Bán nhà chính chủ đường Võ Văn Tần, Quận 3, 1 lầu, 2PN, giá bán 2,5 tỷ lh 0395448886
2.5 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí Minhlanhbds
4Nhà mới 5 tầng lung linh ở ngay đường Phương Canh, 5 tầng mặt tiền 6.5m, giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ31 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐinh Hương Ly
3Cần Bán gấp nhà Khương Thượng 37m2, 5 tầng, mặt tiền 5,4m, giá 6,5 tỷ 3 mặt thoáng gió
6.5 tỷ37 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Xuân TínCần bán nhà đẹp quận Cầu Giấy diện tích sử dụng 42m2, 4 tầng, mt 3,2m giá bán 4,2 tỷ
4.2 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải Phú
3Bán nhà kiệt xe hơi, Quận Hải Châu, gần đại học Kiến Trúc, 4 tầng, full nt, giá chỉ 4.1 tỷ
4.1 tỷ60 m²4 pnQuận Hải Châu, Đà NẵngHa Xuan Hung
7CHÍNH CHỦ CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3
18 triệu90.67 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNGHIA NGUYEN
12Bán nhà hẻm xe hơi 7 chỗ đậu trong nhà, Huỳnh Tấn Phát, cách Phú Mỹ Hưng 3 phút.
5 tỷ100 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhPhong Ly
1Bán nhà Mỹ Đình dtsd 60m2 6 tầng đúc, thang máy ô tô vào nhà dtsd 6.2 tỷ, cho thuê căn hộ
6.2 tỷ60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiQuỳnh Thổ CưVăn Quán phân khú rất hiếm nhà bán nhà tự xây ngõ 2.5m, ô tô quay đầu cách 36m, khu dân cư
Thỏa thuận33 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Quốc Đoan
5Bán nhà Bình Chánh 2022 (đúc thật) đừng bỏ lở - Tặng toàn bộ nội thất lh 0783329938
1.4 tỷ82 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tường VânBán nhà nguyên căn vị trí đắc địa, trung tâm Quận Cầu Giấy nhà đẹp ở luôn, đúc 5 tầng…
Thỏa thuận46 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộihoang văn hà
3Bán nhà Quận Tân Bình, gần 50m2, 2 lầu, hẻm xe hơi 8m giá bán chỉ 4.05 tỷ, sổ chính chủ
4.1 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTuấn Nguyễn
1Duy nhất 1 căn nhà Vân Canh, Hoài Đức rẻ như cho dtsd 74m2, giá 3.35 tỷ, ô tô đỗ cửa.
3.4 tỷ74 m²4 pn4 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Đang Công
3Hoàng Văn Thái, phân lô đẳng cấp, 6t thang máy gara oto, nội thất xịn sò, ở, kinh doanh đỉnh
9.6 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Thuận
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
