3
Bán nhà diện tích 40m2, giá rẻ 2.55 tỷ phường Tân Thới Hiệp, Quận 12 lh 0902586069
2.6 tỷ40 m²
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nguyen Thu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1140
Có 70.323 tin đăng bán
5Nhà đẹp Lê Trọng Tấn, P. Tây Thạnh, Quận Tân Phú diện tích sử dụng 60m2 giá bán chỉ 2.9 tỷ
2.9 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhung Huu Vuong
5Bán nhà Lê Quang Định, nhà mới thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp giá bán chỉ 5.7 tỷ,…
5.7 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Tô Hoàng Nhật
3Hàng hiếm ngõ thông phố Lương Đình Của giá yêu thương, sổ chinh chủ, liên hệ 0763253333
2.3 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyễn ngọc minh giang
Bán nhà nguyên căn 6 tầng, lô góc ô tô đỗ cửa, ngõ thông nhà đẹp ở ngay, giá bán 3,75 Tỷ
3.8 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiMr Tuấn
6Biệt phủ Hoàng Văn Thái trước cửa 2 ô tô tránh nhau nhà siêu vượng lộc dt 88m2, 6 tầng đúc
9.7 tỷ88 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Kiên
5Bán nhà kinh doanh đỉnh, 2 mặt thoáng vĩnh viễn sổ đỏ vuông đẹp, đúc kiên cố 5 tầng hoàn…
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Hải
2Nhà đẹp Bùi Xương Trạch, 40m2×4T, 2 mặt thoáng, ngõ thông thoáng, giá chỉ 3,8 tỷ.
3.8 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐàm Ngọc Sơn
1Bán nhà nguyên căn Ngô Gia Tự nội thất hiện đại, liên hệ 0968893062 khu dân cư đông đúc
Thỏa thuận40 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn thị thơm
3Cần bán nhà phố Phúc Lợi Quận Long Biên Hà Nội khu dân cư đông đúc, dân trí cao
4.7 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà Nộinguyenchidong
5Bán nhà đẹp La Khê tặng toàn bộ nội thất mới ô tô tránh 10m, ở sướng, giá 2.4 tỷ,…
2.4 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiChiên - Thổ cư Hà Đông
5Nhà nguyên căn đúc lầu mặt phố gần biển trung tâm thành phố Phan Thiết, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ132 m²2 pn2 wcThành phố Phan Thiết, Bình ThuậnĐào Tường Vi
1Bán gấp nhà Lê Quang Đạo mới xây, cách đường ô tô tránh 10m, diện tích 44m2, 4.5 tỷ.
4.5 tỷ44 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đang Công
5Nhà đẹp mới 1T 1L Kcố ngộp bank Nội Thất cao cấp Hoàng Gia, DT đẹp như tranh 40m2 1 trục thẳng
3.8 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhan Thanh NhạcBán nhà nguyên căn Vĩnh Hưng kinh doanh ô tô qua giá chỉ 2.6 tỷ, diện tích 35m2, sổ sẵn
2.6 tỷ35.2 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Văn Hồi
2Nhà quận 3 đường Lý Chính Thắng diện tích sử dụng 33m2 giá bán chỉ 4,5 tỷ sổ sẵn
2.6 tỷ10 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Duy
8Bán nhà 3 lầu hẻm 4m đường Nguyễn Thị Tần phường 2 Quận 8 giá bán chỉ 4.8 tỷ, lhcc
4.8 tỷ41 m²Quận 8, Hồ Chí Minh
Sương
4Bán căn nhà bên xã Phước Lý, sổ hồng riêng liên hệ xem nhà 0778990727 giá tốt tiện đầu tư
1.2 tỷ73 m²2 pn2 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnThế Luân
1Hồ Tùng Mậu nguyên căn diện tích 51m2, 4 tầng, lô góc 2 mặt tiền, 4 tỷ 15 có thương lượng
4.2 tỷ51 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villa
7Nhà Bán Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, diện tích sử dụng 24,5m2, giá bán 2,7 tỷ
2.7 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minhlê thị thảo
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
