Bán nhà phố Trương Định, gần trung tâm, nhiều tiện ích giá bán 3.2 tỷ, sổ sẵn chính chủ
3.2 tỷ36 m²3 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bùi Trường Giang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1146
Có 70.324 tin đăng bán
3Sổ đỏ trao ta nhận ngay nhà đẹp Ba La Quận Hà Đông, diện tích 55m2 5 tầng, ô tô giá nhỉnh…
6 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiCHU THỊ HIỀN
4Bán nhà hẻm gần Coopmart Phú Lâm, phường 14, Quận 6 bao tên công chứng ngay
1.3 tỷ12 m²1 pn1 wcQuận 6, Hồ Chí MinhHuyền Phạm
2Kẹt tiền bán gấp nhà hxh dtsd 84m2, 3 tầng Lý Chính Thắng chỉ 17.5 tỷ liên hệ 0932828672
17.5 tỷ84 m²Quận 3, Hồ Chí MinhLương Thị Thanh Thủy
24Bán Nhà khu dân trí cao, tặng đầy đủ nội thất P16 Quận Gò Vấp tiện ích xung quanh dầy đủ
3.7 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Võ Toàn Thắng
5Nhà nguyên căn mới Kit 3 tầng đúc nở hậu, pháp lí chuẩn, giá bán chỉ 2.75 tỷ, sổ chính chủ
2.8 tỷ26 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhCao Đình ThươngCần bán nhà đẹp ở luôn Hà Đông giá bán 3.75 tỷ thương lượng, liên hệ 0936234357
3.8 tỷ54 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Khánh DuyBán nhà riêng tại Đường Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Nam Từ Liêm, diện tích 44m2 giá 4.5 Tỷ
4.5 tỷ44 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Mạnh Hà
3Bán Nhà Thạch Bàn, Long Biên, diện tích 35m, mt 4m, 3 Tầng, ô tô, kinh doanh, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiThế Vương
1Bán nhà Phú Lương ô tô đỗ cửa lô góc thông khắp các ngả gần chợ, trường học, giá tốt
2.8 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Quang Vũ
3Hoa hậu Hoàng Mai 16 tỷ, 102m2, 2 thoáng vượng khí, vị trí siêu đẹp làm ăn phát đạt!
16 tỷ102 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nội
nguyễn Huy
1Bán nhà Đường Tô Hiến Thành Phường 15 trung tâm Quận 10, hẻm thông 130 Hồ Bá Kiện, lhcc
3.2 tỷ27 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNgũ Thi Văn
4Bán nhà Kinh Dương Vương Bình Tân dtsd 84m2 (4.2x20) 3PN, đầu tư giữ tiền, giá cực tốt 4.5 tỷ TL
4.5 tỷ84 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Trường Sơn
3Bán nhà Quang Lãm, Quận Hà Đông nhà đẹp ở ngay ô tô 10m, sổ đỏ chính chủ, giá tốt đầu tư
1.6 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Quang Vũ
2Bán nhà Quang Trung Quận Hà Đông, diện tích sử dụng 48m2 cách 15m, ô tô tránh, khu dân cư
2.4 tỷ48 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Quang Vũ
6Lô góc diện tích sử dụng 52m2 5 tầng ô tô kinh doanh ngõ thông khu dân cư đông đúc
8.5 tỷ52 m²6 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô LuânCần bán nhà mặt phố Chương Mỹ, diện tích sử dụng 50m2, 5 tầng, giá bán chỉ 16 tỷ, lhcc
Thỏa thuận50 m²5 pn4 wcHuyện Chương Mỹ, Hà NộiNguyễn Trường Giang
1Trung tâm Cầu Giấy lô góc nhỉnh 4 tỷ, ngõ 2 ô tô tránh mặt tiền rộng, bàn giao ở luôn, lhcc
4.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiBùi thị huệ
5Chính chủ cần bán nhà 2,5 tầng Xây mới hoàn toàn tại Đa Tốn, Gia Lâm liên hệ 0986957667
1.8 tỷ46 m²3 pn2 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiNguyen Tien DungBán nhà Ngõ Quỳnh rẻ như bán đất hai mặt thoáng trước sau, gần phố giá hơn 4 tỷ, lhcc
4.6 tỷ57 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
