Bán nhà Hàm Nghi, tiện ích Vinhomes Gardenia, diện tích sử dung 61m2 giá bán 11 tỷ
Thỏa thuận61 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
trần ngọc điệp
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1148
Có 70.324 tin đăng bán
2Bán Nhà 33.4m2 hẻm 1632 Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè, TP.HCM , 1T450LH07.888.09.650
1.5 tỷ33 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minhnguyễn thanh hoài
4Bán gấp 433m2 nhà đất thổ cư với giá rẻ cạnh trung tâm thương mại Dân Tiến, Khoái Châu,…
8.3 tỷ433 m²2 pnHuyện Khoái Châu, Hưng YênAn thinh
2Bán đất tặng nhà 3 tầng Phúc Tân dt 41m2 giá 2 tỷ nông thông tiện ích ở sướng. LH 0325233828
2.1 tỷ41 m²2 pn2 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Việt Dũng
3Bán gấp nhà Đại Từ hoàng mai diện tích sử dụng 30m2 4 tầng đúc, mt 4.6m giá bán 3.45 tỷ
3.5 tỷ30 m²4 pn365661945 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐào van Thưởng
8Hẻm xe hơi 6m Vòng xoay An Lạc BT, dt 76m2 (4.2x18), 3PN vị trí đẹp, kẹt tiền bán gấp 4.8 tỷ TL
4.8 tỷ76 m²3 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Trường SơnCần bán nhà mặt phố Mỗ Lao, Ba Đình diện tích sử dụng 50m2, 5 tầng, giá bán chỉ 16 tỷ
16 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thế Anh
7Bán nhà đường Bưởi Quận Ba Đình 4 tầng, lô góc ngõ rộng giá bán chỉ 2.4 tỷ, thương lượng
2.4 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộitrần thái linh
1Bán nhà mặt ngõ thông ô tô tránh Thanh Xuân, diện tích 45m2, 4 tầng, giá bán 7.5 tỷ lhcc
Thỏa thuận45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hiếu
5Bán nhà đẹp Nhân Hoà diện tích 30m2, 3 tầng mặt tiền 4.4m, giá 2.3 tỷ, kinh doanh tốt, sổ sẵn
2.3 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức Thắng
1Bán nhà khu vực siêu lợi thế của phố Nguyễn Khánh Toàn đúc kiên cố 5 tầng, ngõ rộng
11 tỷ48 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộithế văn
7Nhà đẹp ở Mỹ Đình Quận Nam Từ Liêm khu dân cư hiện hữu, đông đúc, giá tốt tiện đầu tư
3.8 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Dung Phương
3Nhà Phố Yên Hòa, Cầu Giấy, Ngõ thẳng tắp, Ba Gác qua, dtsd 47 m2 giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Hợp
6Cần bán gấp nhà Đền Lừ mới chưa ở diện tích sử dụng 40m2, 5 tầng, giá bán nhanh 5.5 tỷ
5.5 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Luyến
3Bán nhà dân xây 4 tầng ngay KĐT Resco Cổ Nhuế, hưởng trọn tiện ích, chỉ 2,9 tỉ
2.9 tỷ30 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Xuân Hoàn
6Bán nhà nguyên căn siêu đẹp phố Đào Tấn, Quận Ba Đình, diện tích 45m2, giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.6 tỷ45 m²6 pnQuận Ba Đình, Hà Nộile uyenBán nhà nguyên căn mặt phố Nguyễn Khánh Toàn, khu dân cư đông đúc, lh 0984107688
13 tỷ21 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Xuân Bách
1Bán nhà Trương Định, kinh doanh đỉnh, ngõ tông ô tô đỗ cửa, diện tích 51m2 - nhỉnh 7 tỷ
7.5 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Văn Tấn
2Độc nhất vô nhị bán nhà đẹp diện tích 55m2 sổ đỏ gần đường Tam Trinh lh 0915425138
5.7 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Hiến
1Bán nhà tại Kim Ngưu Quận Hai Bà Trưng, nhà thiết kế đầy đủ công năng khu dân cư sầm uất
2.7 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộilu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
