2
Bán nhà nguyên căn Xa La Hà Đông, diện tích 31m2 sổ đỏ chính chủ, thiết kế đầy đủ, giá…
3.1 tỷ31 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Quang Vũ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1151
Có 70.324 tin đăng bán
6Cần bán nhà tại Mỗ Lao, quận Hà Đông, 35m2x5T căn góc thoáng đẹp, cách đg ôtô 50m. Lh…
3.8 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thế Hưng
3Bán gấp Nhà phường 9, Phú Nhuận, 3 tầng, diện tích lớn 55m2, Giá chỉ 4.6 tỷ.
4.6 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Thúy An
5Bán gấp nhà ở Tân Sơn Nhì hẻm xe hơi đổ cửa giá chỉ 4tỷ2 dt 60m2(4x15) Quận Tân Phú
4.2 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhan Phú
4Nhà nguyên căn đẹp Hồ Tây chất ô tô vào nhà kinh doanh văn phòng, khu dân cư đông đúc
11 tỷ85 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiTô Hoàng Dương
7Cần Bán Gấp Nhà Phố Tôn Đức Thắng nhà đẹp ở ngay nội thất sang xịn, dtsd 34m2, 4 tầng
3.5 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Tuyên
3Bán gấp nhà Sài Đồng 35m2, mt 4m, giá chỉ 2,9 tỷ, ô tô đổ cổng gần hồ nhà bao mới ở ngay
2.9 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiHiền nhà phố
4Nhà Vĩnh Tuy, gần P.Dương Văn Bé, tr học các cấp 5t x42 mt 4.2 m, 4.15tỷ
4.2 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Quốc Tuấn
5Bán dãy trọ 10 phòng 25 tr/th diện tích 90m2 chỉ 7tỷ5 hẻm xe tải thông Âu Cơ, Tân Bình.
7.5 tỷ90 m²10 pn10 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Phú
Bán nhà Lý Chính Thắng diện tích sử dụng 32m2 giá bán 3.3 tỷ phường 9 Quận 3
3 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhKiều Thị Thanh
5Nhà mới, 3 lầu, 3PN, 3WC, diện tích sử dụng 40m2, P.Phú Thuận, Quận 7, giá bán chỉ 3,3 tỷ
3.3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Phi Hùng
1Bán nhà Thanh Am ngõ rộng, siêu thoáng, 55m2, 3,3 tỷ, nội thất đẹp, dân trí cao
3.3 tỷ55 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiThái Hà
11Bán nhà nhỏ xinh, Đường số 4 (Phạm Văn Chiêu) P16 GV giá 3.9 tỷ, cách mặt tiền 20m
3.9 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoangthiminhbao4949
11Bán nhà siêu đẹp, mới tinh hẻm xe hơi Thống Nhất GV dt 47m2 2 tầng, giá chỉ 3.88 tỷ
3.9 tỷ47 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoangthiminhbao4949Bán nhà Yên Hoà Quận Cầu Giấy nhà diện tích 64m2, 4 tầng đúc, giá 5 tỷ, pháp lý chính chủ
5 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộihai85thienkhoi
1Bán nhà nguyên căn Lĩnh Nam, diện tích sử dụng 31m2, đúc 4 tầng kiên cố, giá bán 2.8 tỷ
2.8 tỷ31 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Vũ Tiến Dũng
9Mặt phố trung tâm bán nhà nguyên căn cơ bản vào ở luôn dt 65m2, 5 tầng, 4.1m mặt tiền 8 tỷ
8.2 tỷ65 m²7 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Anh Tuấn
10Bán nhà nhỏ xinh, đẹp lung linh Đường số 4 (Phạm Văn Chiêu) P16 Gò Vấp giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoangthiminhbao4949
4Bán nhà nguyên căn phố Bồ Đề Quận Long Biên ô tô đỗ cửa diện tích sử dụng 35m2, giá 3.3…
3.3 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà Nộihà quânBán nhà Xuân Diệu, Tây Hồ. Dt 76m2 6 tầng mt 5m giá 13.8 tỷ kinh doanh đỉnh dòng tiền cực tốt
13.8 tỷ76 m²6 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
An Thổ Cư
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
