15
Bán nhà đẹp, ngang siêu khủng 5.5m đường Quang Trung P11 Quận Gò Vấp, hẻm xe ô tô tới cửa
4.5 tỷ48 m²3 pn3 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Hoangthiminhbao4949
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1152
Có 70.324 tin đăng bán
21Bán nhà hẻm xe Ba Gác, cách MT Huỳnh Tấn Phát chỉ 15m, Quận 7 giá bán 6.5 tỷ, thương lượng
6.5 tỷ178 m²5 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhPhong Ly
10Bán nhà Đường Số 59 P14 GV gần chợ Thạch Đà, cách Phạm Văn Chiêu 100m, chỉ 3.3 tỷ.
3.3 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoangthiminhbao4949
5CAM KẾT K ĐẸP K LẤY TIỀN. SIÊU PHẨM XUÂN ĐỈNH 4 TẦNG GIÁ CHỈ NHỈNH 4 TỶ!
4 tỷ41 m²5 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hằng
17Bán nhà khu quy hoạch nội bộ cao cấp Phạm Văn Chiêu P9 Gò Vấp 5 tầng khu dân cư đông đúc
8.3 tỷ54 m²5 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoangthiminhbao4949
5Cần bán nhà Trần Khắc Chân, phường Tân Định Quận 1 sổ hồng chính chủ, bàn giao ngay
5.7 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhPhạm Ngọc Tùng
3Nhà siêu hiếm trung tâm quận Ba Đình 47m2 ngõ thông kết hợp kinh doanh cho thuê
Thỏa thuận47 m²Quận Ba Đình, Hà Nộiđặng thị vân anh
2Bán gấp nhà ở Nghĩa Tân ngõ 210 Hoàng Quốc Việt giá hợp lí chỉ 5.1 tỷ khu dân cư đông
5.1 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐình Tiến
9Chỉ 4,8 tỷ! siêu đẹp 3 tầng, gần mặt tiền, đường Nguyễn Văn Nghi, Gò Vấp
4.8 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoangthiminhbao4949
1BÁN NHÀ HOÀNG MAI - NGÕ THÔNG – 5 BƯỚC RA PHỐ - CÔNG NĂNG LÝ TƯỞNG NHÀ ĐẸP
Thỏa thuận44 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tiến Huy
8Nhà Quang Trung,HXH 80m2 (4x19.2) 4 tầng Phường 10 Quận Gò Vấp, giá 7.8 tỷ thương lượng
7.8 tỷ80 m²6 pn7 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Hồ Phan Thanh Long
2Bán nhà chính chủ Đường Thanh Bình diện tích 50m2 5 tầng mt 3m giá bán chỉ 3.35 tỷ
3.4 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hải Long
Nhà Đẹp Tam Trinh Đón tết, giá hơn 3 tỷ tý nhà 5 tầng sổ đẹp bàn giao ở ngay, 5 tầng đúc
3.4 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộipham viet hao
1Cần bán nhà ở khu dân cư Hiệp Thành, Quận 12, liên hệ 0989234569 giá bán chỉ 8 tỷ
8 tỷ116 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVU VAN DANH
6Mặt ngõ chợ phố Giáp Nhị, nhà đẹp,kinh doanh, 50m2*5T, giá thương lượng
5.2 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Văn Trường
15Bán nhà hẻm xe hơi 2 mặt tiền hẻm Nguyễn Xí, đúc kiên cố diện tích sử dụng 68m2, 5 tầng,…
9.5 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoangthiminhbao4949
1Bán Nhà Đẹp, Đê Tô Hoàng, diện tích sử dụng 25m², 5 tầng bê tông, giá bán nhỉnh 2 tỷ
2.7 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Hùng
5Bán nhà phố Kim Ngưu nhà Lộc Phát rất đẹp ở ngay lô góc liên Hệ: Mr Thọ đúc 5 tầng kiên cố
4.9 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Doantho
6Nhà nguyên căn mới nội thất xịn ngõ thông kinh doanh ngõ Kia Morning vào tận cửa
4.3 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộivũ cao gia
7Nhà HXH Lý Chiêu Hoàng Q6, 62m2, 3.9x16, 3PN ở ngay, mặt tiền tương lai, chỉ 6.9 tỷ TL
6.9 tỷ62 m²3 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí Minh
Nguyễn Trường Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
