3
Bán nhà ngõ 207 Xuân Đỉnh, Ô tô đỗ cửa, diện tích sử dụng 73m2, mặt tiền 5m, giá 6.9 tỉ
6.9 tỷ73 m²4 pn4 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tuấn Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1154
Có 70.324 tin đăng bán
2Bán nhà Thái Hà, 14/16m2 mặt tiền 2.8m, 4 tầng, giá bán nhỉnh 2 tỷ, ngõ ô tô vào thoải mái
3 tỷ16 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Kiều Hoa
4Bán gấp nhà mặt ngõ Mỹ Đình I, Nam Từ Liêm, nhà mới cứng, vuông đét. Giá bán: 3,4 tỷ CTL
Thỏa thuận35 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Đình Diệm
1Nhà nguyên căn đẹp hàng hiếm khó tìm ở ngay Mai Dịch, diện tích sử dụng 35m2 giá tốt
100 triệu/m235 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Huệ Trinh
5Bán nhà 5 tầng diện tích sử dụng 33m2 giá bán chỉ 3,6 tỉ nhà mới ở ngay, nhà cực đẹp
3.6 tỷ33 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDương Văn Tiến
2Bán Nhà Bằng Liệt Linh Đàm 50m2 5 Tầng Giá 4.3 Tỷ, Ô Tô Đỗ Cửa, Mới Xịn
4.3 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tùng
2View hồ cách mặt phố 20m ô tô tránh hiện tại Vinmart đang cho thuê kinh doanh đỉnh
10.3 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Hằng
6Giá rẻ bất ngờ nhỉnh 5tỷ sở hữu nhà diện tích sử dụng 66m2 xây 5 tầng tại Xuân Đỉnh
5.2 tỷ66 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhan thắng
Bán nhà An Dương Vương, Phú Thượng nhà mới đẹp hiện đại, ngõ thông, 30m 6 tầng chỉ 3.65 tỷ
3.7 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ TrangCần bán nhà trong ngõ 146 đường 19/5, Văn Quán diện tích 35m2, 5 tầng, giá bán 2,65 tỷ
2.7 triệu33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiDao Xuan ThaiChỉ còn duy nhất 1 căn nhà mới đang hoàn thiện chuẩn bị về ở giá bán nhanh 1.2 tỷ
1.2 tỷ100 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Minh Tuấn
1Cần bán nhà đường nội bộ thôn thắng thuận xã Hàm Thắng liên hệ 0914580499, giá chỉ 1.3 tỷ
1 tỷ90 m²Huyện Hàm Thuận Bắc, Bình ThuậnNguyễn Thanh HòaNhà nguyên căn Ngọc Lâm ô tô vào nhà tiện ích đầy đủ, an sinh tốt, đúc kiên cố 4 tầng…
4.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Công ThaoBán nhà nguyên căn phố Nguyễn Lương Bằng, diện tích 45m2, 5 tầng đúc, giá tốt đầu tư
5 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐoàn Mạnh Hùng
5Tỉnh lộ 10 Bình Tân 145m2, 9.2x16 hẻm 6m gần MT, tiện khách sạn, CHDV, giá ngộp 8.4 tỷ TL
8.4 tỷ145 m²7 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Trường Sơn
3Bán Nhà 3329/19 Đường Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, TP. HCM
11.5 tỷ156 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhPhuongĐừng bỏ lỡ cơ hội ô tô đỗ cửa tại Minh Khai, giá chỉ 3.4 tỷ, dtsd 27m2, mt 3.5m, đúc 3 tầng
3.4 tỷ27 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Văn Anh
1Bán gấp nhà đường Thanh Bình Mỗ Lao DT 69m, 3 Tầng, MT 4.7 mét, giá 4.2 tỷ.
4.2 tỷ69 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhùng Văn Mạnh
1Nhà nguyên căn ngay phố đi bộ Bùi Viện, 3 pn, diện tích 21m2, giá bán 5.1 tỷ sổ chính chủ
5.1 tỷ21 m²3 pnQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Nga
8Siêu hot bán nhà 5 tầng, diện tích sử dụng 31m2, Thạch Bàn, Long Biên, giá nhỉnh 2 tỷ
2.6 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiQuý BĐS thổ cư
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
