Bán nhà Lạc Long Quân, Tây Hồ dt 55m2 4 tầng mt 4m2 giá 10.5 tỷ khu Vip Phân lô an sinh đỉnh
10.5 tỷ55 m²4 pn4 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
An Thổ Cư
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1157
Có 70.325 tin đăng bán
3Bán nhà Minh Khai, lô góc, Quận Hai Bà Trưng, diện tích sử dụng 23m2, giá bán 2.25 tỷ
2.3 tỷ23 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Phương Thảo
7Bán nhà Khương Trung Ngõ ÔTÔ, MT 4m, Kinh doanh tốt, DT 45 m2 giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ45 m²6 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Việt HùngBán nhà Vương Thừa Vũ, ô tô đỗ cửa, 38m, mặt tiền 3,9m, giá bán 5.5 tỷ, liên hệ 0396742569
5.5 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Mạnh Hưng
1Bán nhà mới ngay thị trấn Eapok cách phố 7km giá bán 1.05 tỷ, pháp lý sẵn, bàn giao ngay
1.1 tỷ160 m²3 pn2 wcThành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkNgọc Anh
6Nhà Chính Chủ Hẻm Xe Tải Phạm Văn Chiêu P.9 Gò Vấp 44m 4.5x 9.5 Giá 3.85 Tỷ
3.9 tỷ44 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Ngô Chí Linh
3Vỡ nợ cần bán gấp nhà đường Lạc Long Quân dtsd 66m2, giá 8.3 tỷ, ô tô tránh nhau thoải mái
8.3 tỷ66 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộilan anh
6Cần Bán Rất Gấp Nhà P14, Gò Vấp, Khu Nhà Phố Đồng Bộ, 55m2 Chỉ Có 70 Triệu
4.5 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huy
8Chính chủ bán nhà phố Giảng Võ Cát Linh Quận Đống Đa dtsd 90m2, 4 tầng, mt 11,6m (17,5 tỷ)
17.5 tỷ90 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộitrần thái linh
10Nhà Hót Gò Vấp khu Nguyễn Văn Lượng không lộ giới, dt 63m2, 4 tầng, có gara chỉ 80 triệu/m2
6.5 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huy
1Cần bán nhà Phố Lý Nam Đế, Hoàn Kiếm diện tích sử dụng 47m2, giá bán chỉ 5,4 tỷ
5.4 tỷ47 m²4 pn5 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiPhạm Tú
4Bán căn nhà mời xây gần dự án The Sol city, sổ riêng chính chủ, liên hệ 0932063198
950 triệu140 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhThế Luân
4CẦN BÁN NHÀ - CĂN GÓC - DT 35M - TRUNG TÂM BA ĐÌNH, SỔ ĐỎ CC - GIAO DỊCH NGAY
5.5 tỷ35 m²Quận Ba Đình, Hà NộiTrần đình cầu
2Trung tâm huyện Thanh Trì bán nhà 5 tầng lung linh, ô tô đỗ cửa vào nhà dễ dàng, khu dân cư
2.7 tỷ40 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiPhan Minh
5Chính chủ cần bán nhanh căn nhà 40.5 m2, giá 3.7 tỷ, mặt ngõ Xuân Thủy, Cầu giấy
3.7 tỷ40.5 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Hắc Phong
5Bán gấp nhà HXH, 4 lầu, khu Nam Long, P.TTĐ, Quận 7, diện tích sử dụng 55m2 chỉ 4,99 tỷ
5 tỷ55 m²5 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Phi Hùng
4Bán nhà tại Khương Hạ Quận Thanh Xuân diện tích sử dụng 43m2 giá bán 4.85 tỷ
4.9 tỷ43 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Nguyễn Mạnh
2Chính chủ cần tiền bán nhà Huyền Kỳ ( Tổ 7 Phú Lãm ) giá bán 2.65 tỷ pháp lý chính chủ
2.7 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Quang Vũ
2Hẻm 12M Nhà Mới Lũy Bán Bích, Tân Phú, Ngang 5.5M - 81M2 - Chỉ 7tỷ9
7.9 tỷ82.5 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Huỳnh Tấn Phát
5Bán nhà Tân Phú Thoại Ngọc Hầu, diện tích sử dụng 60m2, siêu đẹp hẻm xe hơi giá bán 5 tỷ
5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Đăng Khoa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
