4
CHính chủ bán nhà Lê Lai Hà Đông gara ô tô kinh doanh sổ đỏ chính chủ giá chỉ 4.1 tỷ
Thỏa thuận39 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Trung Đạt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1158
Có 70.325 tin đăng bán
7Bán nhà phố Tôn Đức Thắng, Hàng Bột, Đống Đa dtsd 50m2, 2 tầng, mặt tiền 4m, nở hậu…
4.7 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộitrần thái linh
3Bán nhà Xuân Đỉnh Từ Liêm khu dân cư đông đúc, an sinh tuyệt vời giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộichung
10Chính chủ cần bán nhà phố Láng Hạ Đống Đa, dtsd 46m2, 4 tầng mặt tiền 6m, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộitrần thái linh
7Bán nhà cạnh chợ Thành Công Ba Đình, đúc kiên cố 4 tầng, ô tô đỗ cửa, kinh doanh tốt, giá…
5.9 tỷ33 m²5 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nộitrần thái linh
Bán gấp nhà nguyên căn diện tích sử dụng 33m2 đúc kiên cố 33m2, 5 tầng 5 phòng 4 nhà vệ sinh
Thỏa thuận33 m²5 pn4 wcHuyện Chương Mỹ, Hà NộiPhạm Trà
2Bán gấp nhà Tam Trinh 38m2 mặt tiền 4m giá 4.2 tỷ vị trí kinh doanh tốt.
4.2 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Hồng Ngọc
5Bán nhà quận 12 giá rẻ, Nguyễn Ảnh Thủ, Trung Mỹ Tây, 68m2, HXH, 2 Tầng, 3 phòng ngủ, giá…
4 tỷ68 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhLê Thanh
4Khuyến Lương nhà đẹp đón tết lô góc thoáng, ngõ 6m, ô tô đỗ cửa, khu dân cư đông đúc
3 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Pham Khac Zin
1Bán nhà Hà Trì Quận Hà Đông, lô góc kinh doanh sầm uất, ô tô đỗ cửa, giá bán 3.55 tỷ
3.6 tỷ55 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiMạc Thị TâmChốt nhanh nhà hẻm xe hơi Lê Quang Định 2 tầng đúc Quận Bình Thạnh, giá chỉ trên 2 tỷ
2.5 tỷ38 m²2 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Ngọc Kim ThuBán nhà 3 tầng đúc hẻm xe hơi Nguyễn Văn Nghi phường 1, Gò Vấp, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ39 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVõ Ngọc Kim Thu
5Bán nhà mặt đường ô tô tránh, diện tích 114m2, mặt tiền hơn 10m giá bán chỉ 5,5 tỷ
5.5 tỷ114 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thiện Hùng
4Vỡ nợ cần bán nhà diện tích sử dụng 142m2 giá rẻ ngay Quốc Lộ 3 liên hệ 0987673851
Thỏa thuận142 m²2 pn1 wcHuyện Đông Anh, Hà Nội
Nguyễn Văn Thành
5Hẻm xe tải view xịn sò, rẻ nhất thị trường Bắc Hải Q.Tân Bình DT HƠN 70M2 giá vỡ nợ 7.x tỷ
7.6 tỷ71 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhVòng Gia Kiệt
4Nhà 2 mặt hẻm, thoáng mát, tổng diện tích sử dụng là 32m vuông. Giá 750 triệu. Giao dịch…
750 triệu36 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhHuong
4Chính Chủ bán nhà gần cụm khu công nghiệp Tân Đô Đức Hoà Đông, Long An, tiện ích đủ
780 triệu80 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Phước Hải
4Bán nhà nguyên căn Mễ Trì Thượng ô tô tải đỗ cửa lô góc diện tích 55m2, 3 tầng đúc, giá…
5.5 tỷ55 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThu An
5Bán nhà nguyên căn Hàm Nghi gần Vinhomes Gardenia dtsd 64m2, 4 tầng đúc, giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ54 m²6 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThu AnCần bán nhà 5 tầng Mậu Lương, Hà Đông, diện tích sử dụng 33m2, mt 4m giá 2,85 tỷ
2.9 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Hồng Huy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
