Bán nhà Điện Biên Phủ Q.Ba Đình kinh doanh dòng tiền dân trí cao dtsd 56m2 Mt 8m- Giá 13.5 tỷ
13.5 tỷ56 m²8 pn8 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
An Thổ Cư
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1162
Có 70.325 tin đăng bán
4Bán nhà Khu phân lô K300, Tân Bình giá bán chỉ 5 tỷ 500 khu vực hiếm nhà bán dtsd 35m2
5.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Phan văn Huấn
5Bán nhà hẻm xe hơi đường Nguyễn Văn Luông P12 Quận 6 1 trệt 2 lầu giá bán chỉ 5.8 tỷ
5.8 tỷ37.4 m²5 pn4 wcQuận 6, Hồ Chí MinhNguyễn Thu VânCần bán nhà mặt phố Lê Hồng Phong, Ba Đình diện tích 50m2, 5 tầng, giá bán chỉ 16 tỷ
16 tỷ50 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐinh Thị Vui
5Bán nhà 6 tầng, 45 m2 ô tô vào gần Hồ Tây, Xuân La, Võ Chí Công Tây Hồ
7.7 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Thị Thảo
3Mặt đường 24 kinh doanh cực đỉnh trực chính tư đường đôi Văn Phú thẳng chợ Văn La
13.2 tỷ77 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Tràng Long
5Chốt ngay nhà đẹp cực hiếm 40 m2 x 5 tầng nội thất sang trọng. Trần Cung, Cầu Giấy. Giá 3.8…
3.8 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Duy Tiên
8Bán nhà ngõ lửa hồng ô tô đỗ cửa sổ đỏ chính chủ, khu dân cư đông đúc, hướng tốt
Thỏa thuận50 m²3 pn2 wcQuận Lê Chân, Hải PhòngVũ Quang Minh
1Siêu phẩm tại Trần Phú Quận Hà Đông diện tích 37m2 bê tông chắc chắn 3 tầng giá chỉ 1,8 tỷ
1.8 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyễn phúc
5Siêu Hót nhà mới mặt ngõ KD 42m2 x7T thang máy đầy dủ nột thất Đội Cấn Ba Đình giá 7,1 tỷ
71 tỷ42 m²6 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHà Lân Thuận
4Mặt Ngõ Cầu Giấy, Phân lô, ô tô tránh, kinh doanh, 80m, 5 Tầng,thang máy 15 Tỷ.
15 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Hồng Phong
5Bán nhà vào ở ngay đường An Dương Vương diện tích 41m2, giá bán 3.65 tỷ, sổ sẵn
3.7 tỷ41 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Trang
5Nhà 2 thoáng lô góc Võng Thị, Thụy Khuê, Trích Sài ngõ thông ra Hồ Tây DT 35 m2 x 5T 3.65 tỷ
3.7 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thanh DuyBán gấp nhà nguyên căn mặt tiền Nguyễn Duy phường 12 Quận 8 giá bán chỉ 5,8 tỷ
5.8 tỷ72 m²1 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí MinhDuy
6Cần bán nanh giảm sau 300 triệu căn nhà cư xã Đô Thành Quận 3, giá bán chỉ 6.68 tỷ
6.7 tỷ68 m²4 pn5 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Nguyễn Bảo Long
1Cần bán nhà ngõ 254 Minh Khai diện tích sử dụng 55m2 giá bán chỉ 4,4 tỷ liên hệ 0967084777
4.4 tỷ55 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Đức Tuấn AnhCần bán nhà hẻm xe hơi 8m Quang Trung, Gò vấp, 56m2, 4,9 tỷ
4.9 tỷ56 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhloan
8Chỉ 6.5 tỷ, 68m2 Phan Huy Ích 4 tầng BTCT, nhà mới, đẹp lung linh, xe hơi ngủ trong nhà.
6.5 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoangthiminhbao4949Cần bán căn hẻm 1041/..... Trần Xuân Soạn diện tích sử dụng 45m² (4.10m x 10.3m) giá bán 5 tỷ
Thỏa thuận45 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Lê Quang Tiến
12Bán nhà hẻm Quang Trung P8 GV 57m2 2 tầng chỉ nhỉnh 5.1 tỷ, nở hậu.
5.1 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoangthiminhbao4949
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
