11
Nhà hẻm ô tô quay đầu, Nguyễn Văn Khối 54m2, 5.4 tỷ, gần công viên Làng Hoa GV.
5.4 tỷ54 m²4 pn3 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Hoangthiminhbao4949
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1173
Có 70.325 tin đăng bán
3Bán nhà 5 tầng Quang Trung Hà Đông mới hoàn thiện, full nội thất dtsd 30m2 giá 4 tỷ 350
4.4 tỷ30 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiMạc Đình Thành
5Bán nhà mặt tiền TTH14 Quận 12, cách quán ăn vài trăm mét vị trí đắc địa, dễ tìm kiếm,…
8.5 tỷ160 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhVăn Trịnh
6Giá bán 4,85 tỷ 50m ô tô cách 20m nhà khung cột ở luôn trung tâm Cầu Giấy ngõ rộng thoáng
Thỏa thuận50 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
truong mai loan
4Bán nhà nguyên căn lô góc tại phố Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, dtsd 90m2, 7 tầng, giá 22 tỷ
22 tỷ90 m²18 pn18 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quân
Bán nhà riêng tại Phường Ngọc Thụy, Long Biên, Hà Nội diện tích 36m2 giá 2.9 Tỷ
2.9 tỷ36 m²Quận Long Biên, Hà NộiPhạm Công HiếuCần bán nhà đường Láng, Cầu Giấy diện tích sử dụng 33,1m2, 4 tầng, giá bán nhanh 3,5 tỷ
3.5 tỷ33.1 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Thị Duyên
1Bán nhà hẻm xe hơi ngang 5m – 5 tầng Phạm Văn Chiêu. Gò Vấp, giá bán 56m2 giá chỉ 6.1tỷ
6.1 tỷ56 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn phú
4Bán Nhà Quận 11, chính chủ đã hoàn thiện cẩn thận, xem là thích dtsd 54m2, giá bán 5.5 Tỷ
5.5 tỷ54 m²4 pnQuận 11, Hồ Chí Minh
HAP TIEN DUYCần bán nhà mặt phố Khương Đình Thanh Xuân diện tích sử dụng 50m2, 5 tầng, giá 16 tỷ
16 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộiphạm thị thơm
7Chính chủ bán hoặc cho thuê nhà 1 trệt 1 lầu tại Đường Chiến Lược P BTĐ Quận Bình Tân
4.6 tỷ87 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhchính chủ
3Bán căn nhà 2 tầng siêu đẹp mặt đường liên thôn Thuỷ Triều- Thuỷ Nguyên
26 triệu/m2123 m²2 pn1 wcHuyện Thủy Nguyên, Hải PhòngDanh Tuấn
4Bán nhà nguyên căn Thạch Bàn, ô tô đổ cổng diện tích 40m2, 4 tầng đúc, giá bán chỉ 3.45 tỷ
3.5 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐoàn Phượng
5Cần tiền bán gấp nhà mặt tiền thành phố Pleiku giá bán chỉ 5.5 tỷ, thường lượng, vị…
5.5 tỷ130 m²1 pn1 wcThành phố Plei Ku, Gia LaiThiên TrầnBán nhà Phạm Văn Đồng giá bán 5,6 tỷ diện tích sử dụng 45m2, 5 tầng gara oto trước mặt
5.6 tỷ45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Văn Lãm
1Nhà Xô Viết Nghệ Tĩnh 75m2(4×19m) nhà cấp 3 còn mới vào ở ngay chỉ 5,5 tỷ.
5.5 tỷ75 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn HưngNhà nguyên căn trung tâm Quận Thanh Xuân, giá 5.8 tỷ, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất
5.8 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTống Thành Kiệt
5Bán nhà Xuân Thủy, vị trí hiếm, diện tích sử dụng 39m2, 5 tầng, giá bán 3.6 tỷ thượng lượng
3.6 tỷ39 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thanh Tình
2Cần bán nhà phố Hàng Bún, Ba Đình, nhà đẹp kinh doanh giá bán chỉ 7.6 tỷ, sổ sẵn
7.6 tỷ35 m²3 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị HạnhCần bán gấp siêu phẩm Quận Hai Bà Trưng, nội thất sang sịn, đầy đủ đồ, giá bán 7.3 tỷ
7.3 tỷ70 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Thị Thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
