10
Bán nhà Phương Mai ô tô đỗ cửa, diện tích sử dụng 64m2 5 tầng, mt 4.85, giá bán 16.8 Tỷ
16.8 tỷ64 m²6 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Phạm Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1175
Có 70.325 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn Ngọc Thuỵ Quận Long Biên, diện tích sử dụng 60m2, ô tô bảy chỗ vào nhà
6.8 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoang CuongBán nhà nguyên căn chính chủ đẹp ngõ thoáng Quận Cầu Giấy, giá bán 2 tỷ xx, sổ đỏ sang…
2 tỷ31 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tiến ĐứcNhà Khương Trung ô tô đỗ cửa diện tích sử dụng 46m2, mt 5.6m số đỏ chính chủ giá tốt
Thỏa thuận37 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Thị NgaChính chủ cần bán nhà nguyên căn Lĩnh Nam Quận Hoàng Mai, Hà Nội, diện tích 40m2, 4 tầng, giá…
4.8 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Minh Hải
4Cần bán nhà cạnh chợ Đa Sỹ diện tích sử dụng 30.5m 4 tầng 3 pn, giá rẻ 2,6 tỷ. 0912424004
2.6 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiChu Anh Tuấn
2Bán nhà nguyên căn phố 4 tầng đường Lý Thường Kiệt, P.17, Quận Gò Vấp giá bán chỉ hơn 3 Tỷ
3.6 tỷ100 m²5 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Võ Toàn ThắngBán nhà nguyên căn Hoàng Đạo Thành giá nhỉnh 3 tỷ, ô tô cách nhà 20m, nhà đẹp ở ngay
3.7 tỷ31 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHà Việt Bắc
3Bán nhà chính chủ Phố Hoàng Văn Thái Thanh Xuân dtsd 43m2 5 tầng MT 3.5m giá 6 tỉ 8
6.8 tỷ43 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần TrungBán nhà Quang Trung Quận Hà Đông kinh doanh ngõ thông phân khúc hiếm sổ đỏ chính chủ
4.2 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Khăc Long
5Bán nhà phố Cầu Cốc, Vinsmark City, quận Nam Từ Liêm Giá 1 tỷ đến 3 tỷ 0918445607
2.6 tỷ33 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn văn Biển
1Chính chủ cần bán nhà phố Khâm Thiên khu dân cư hiện hữu, giá bán đầu tư 3 tỷ, sổ sẵn
3 tỷ25.2 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Trọng Dũng
8Nhà mới đón tết, thang máy 7 tầng, cách phố 3 bước chân, dtsd 73m2 6.5m mặt tiền 8.6 tỷ
8.6 tỷ73 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Anh Tuấn
3Bán nhà nguyên căn ngõ Cựu Khê phường Quang Trung hướng tốt, giá 1.68 tỷ, lh 0978257262
1.7 tỷ42 m²3 pn2 wcThành phố Hải Dương, Hải DươngĐinh Thị Thu HằngNhà nguyên căn trung tâm Thanh Xuân, giá bán 5.8 tỷ, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất
5.8 tỷ60 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPham Ngoc Hai
3Bán nhà Thanh Xuân giá rẻ 1ty25 sổ đỏ chính chủ khu dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ
1.3 tỷ20 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuỳnh Như
6Bán nhà phân lô phố Tân Mai 40mx4T , ô tô phi thẳng vào nhà chỉ 5 tỷ!!!
5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Công Sơn
3Nhà siêu phẩm Nguyễn Trãi ô tô tránh kinh doanh nhà mới đẹp vào ở ngay, dt 46m2, giá 7.8 tỷ
7.8 tỷ46 m²6 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDung thổ cư
7Nhà bán hẻm 90 dương cát lợi thị trấn nhà bè ngay cầu Phú Xuân liên hệ 0702222076
5.5 tỷ69 m²4 pn4 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhLê Đình Khoa
3Bán nhà Ngô Gia tự, nhà đẹp hẻm an ninh thoáng mát, diện tích sử dụng 32m2, giá 5.3 tỷ
5.3 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhBành Tuệ Kiếm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
