5
(Gò Vấp)Bán gấp nhà tuyệt đẹp, đường 10m, Nguyễn Oanh, P.17, dt 100m2(5x20), 4 tầng, giá 11.5 tỷ
11.5 tỷ100 m²6 pn5 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
nguyễn quốc trị
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1179
Có 70.326 tin đăng bán
3Hạ sốc bán gấp, Nhà khu Văn Quán Hà Đông diện tích 33m2 4 tầng giá bán 2.65 tỷ
2.7 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiMrSon88
2Gia đình cần bán nhà ngõ 282 Kim Giang, 37m2, 4 tầng, 3.5 tỷ. Ngõ thông, cách ô tô tránh 10m
3.5 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Đức Việt
4Bán nhà nguyên căn ngõ 140 Ngọc Thụy đẹp diện tích 80m2, 4 tầng giá bán chỉ 7,25 tỷ
7.2 tỷ80 m²Quận Long Biên, Hà Nộihà quân
4Bàn biệt thự Gia Thụy Long Biên 6 tầng, tặng lại nội thất cao cấp gần 2 tỷ lh 0915593001
7.2 tỷ60 m²4 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiTuân Phạm
Bán nhà hẻm 160 Nguyễn Văn Quỳ, KP1, Phú Thuận, Quận 7 giá bán 3.75 tỷ, sổ chính chủ
3.8 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Tuấn Anh
5Bán nhà xây thô 5 tầng tại khu đô thị Bộ Công An Định Công, sổ chính chủ, bàn giao ngay
9 tỷ65 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộivũ cao gia
2Gia đình cần bán nhà nguyên căn gần khu Aeon Hà Đông tặng nội thất ngõ thông, xe qua lại đông
4.3 tỷ60 m²6 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộidohai91_bds
3VIP, Lũy Bán Bích, Tân Phú, nhà đẹp, hẻm 8m, dtsd 66m2, chủ NGỘP, bán gấp nhỉnh 6 tỷ
6.3 tỷ66 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Huỳnh Tấn Phát
5Bán Nhà Đẹp Linh Đàm Ô Tô Đỗ Cửa 35mx 4T 3,5m giá chỉ có 3.65 Tỷ
3.7 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHuyền Ngân
6Cần bán gấp nhà đường Lê Tấn Bê, diện tích 4x14.5m 2 mặt đường, đầy đủ nội thất,…
6.2 tỷ58 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhĐặng Lâm Phú Quý
1Bán nhà mặt tiền 1 tấm Lý Thái Tổ giá bán 10 tỷ, sổ sẵn chính chủ, khu dân cư hiện hữu
10 tỷ150 m²3 pn2 wcThành phố Hội An, Quảng NamNguyễn Văn Hiền
4Bán nhà phố Khương Đình diện tích 59m2, 5 tầng giá 4,5 tỷ sổ đỏ chính chủ, bàn giao ngay
4.5 tỷ59 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Thanh Tuyên
5Bán Nhà Trung Tâm Hai Bà Trưng Minh Khai diện tích sử dụng 65m2 5 tầng giá cực rẻ.
Thỏa thuận65 m²6 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Văn Toản
8(Gò Vấp)bán gấp nhà siêu đẹp, sát mặt tiền Phạm Văn Đồng, dtsd 90m2(5x20), 3 tầng chỉ 13.5…
13.5 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
1Cần nhượng lại nhà Trung tâm Phú Mỹ cho người cần giá bán 4.6 tỷ, thương lượng
4.6 tỷ100 m²4 pn2 wcThị Xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng TàuVI HO
2Chính chủ bán đất tặng nhà phố Lê Trọng Tấn, diện tích sử dụng 48m2, giá 3.2 tỷ, lh…
Thỏa thuận48 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn Nguyên
1Bán nhà Hoè Nhai diện tích sử dụng 27m2, giá bán chỉ 3 tỷ 6 có thương lượng chính chủ
3 tỷ27 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Mạnh Hưng
4Bán nhà ô tô, Kinh Doanh Văn Quán, Hà Đông, Lô 40 m x 5T chỉ 5 tỷ 500.
5.5 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Xuân Hiểu
1Bán biệt thự, liền kề Hoàng Thành Villas, diện tích sử dụng 76m2, sổ đỏ trao tay pháp lý đủ
13 tỷ76 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiMr Phượng Hoàng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
