3
Bán nhà Mỹ Đình, bền đẹp tặng nội thất, diện tích sử dụng 52m2, giá hơn 3 tỷ bàn giao…
3.9 tỷ52 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đỗ Hà Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1180
Có 70.326 tin đăng bán
5Bán nhà mặt ngõ đường 800A Quận Cầu Giấy PLô ngõ thông 40Mx5T 5.5 tỷ 0902224679
5.5 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng Mạnh
1Bán nhà 5 tầng Thạch Bàn, đường trước nhà 2 ô tô đỗ, lô góc thoáng vĩnh viễn.
88 triệu/m240 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thị Thuận
7Bán nhà gấp Hẻm 7m Đường số 44, P.14, Gò Vấp, DT 4x15, 6.85 tỷ TL.
6.9 tỷ60 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật Trường
1Bán nhà mặt phố Lê Hồng Phong, Ba Đình diện tích sử dụng 50m2, 5 tầng, giá bán 16 tỷ
16 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPhạm Văn Ba
5Bán nhà Ngõ 640 Nguyễn văn Cừ diện tích sử dụng 42m2, giá bán chỉ 3,25 tỷ sổ đỏ chính chủ
3.3 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà Nộihà quân
2Bán nhà ngõ Hoàng Quốc Việt, diện tích 74m2, 3 tầng đúc, mt 4m, giá. 6 tỷ, lh 0975513371
Thỏa thuận43 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507
3Bán nhà Ngõ 640 Nguyễn văn Cừ oto đỗ cửa diện tích sử dụng 32m2 giá bán 3,8 tỷ.
3.8 tỷ32 m²Quận Long Biên, Hà Nộihà quân
2Bán nhà Mễ Trì Thượng ngõ thông ô tô kinh đỉnh diên tích 71m2 4 tầng giá bán 8,5 tỷ
8.5 tỷ72 m²4 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTriệu Tuyên
Cần bán nhà nguyên căn khu Thanh Nhàn Quận Hai Bà Trưng, giá 3 tỷ, liên hệ 0379525323
3 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộitrần thanh nga
2Nhà Mặt Tiền, Tân Hương, Phú Thọ Hoà, Tân Phú 4.2 18 giá 18.5 tỷ
18.5 tỷ75.6 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLÊ HUY TOÀN
1Bán nhà nguyên căn cấp 4 thích hợp xây mới Huỳnh Khương An, dt 31m2, giá bán 3.5 tỷ
3.5 tỷ31 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVòng Gia Kiệt
10Nhà mới giá rẻ ô tô đỗ cửa giá bán nhỉnh 3 tỷ sở hữu ngay 1 căn diện tích 36m2 xây 5 tầng
3.6 tỷ36 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhan thắng
1Hoa bằng DT 52m x 5 tầng, nhà đẹp ở ngay, 5 tỷ 15 có thương lượng
5.2 tỷ52 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villa
5Ô tô vài mét nhỏ tiền ở ngay sổ đỏ chính chủ tầm tiền bạt ngàn khách, khu dân cư hiện…
2.1 tỷ20 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộivũ cao gia
4Bán nhà cấp 4 khu vực vào Cảng Cái Mép liên hệ 0382072097 giá bán 4.95 tỷ, thương lượng
5 tỷ125 m²2 pn2 wcThị Xã Phú Mỹ, Bà Rịa Vũng Tàuphạm trường linh
6Nhà 1 trệt giá bán 1tỷ4 cách Bến Xe Quận 8 đường lớn 100m nguyên căn 51m2 (3x17m)
1.4 tỷ51 m²2 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhHuỳnh Diệp Đoan Trang
5Bán nhà đẹp Minh Khai Hoàng Mai oto ngõ thông kinh doanh an sinh cho thuê đỉnh chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng An Dương
5Chính chủ bán căn nhà nguyên căn mặt tiền vị trí đắc địa tại Quận 12, Hồ Chí Minh
14 tỷ102 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minhnguyễn văn hùng
7Bán nhà HXH đỗ cổng đường Bùi Quang Là Gò Vấp 53m2 2 tầng giá 4 tỷ 15
Thỏa thuận53 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu Trí
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
