3
Bán nhà nguyên căn phố Kim Giang, Thanh Xuân dtsd 50m2, 4 tầng, giá chỉ 4 tỷ, lh 08xxxxx
Thỏa thuận5 m²4 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Lê Thị Trang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1183
Có 70.326 tin đăng bán
4Bán nhà Đống Đa, Hồ Đắc Di diện tích 79m2, phân lô Vip sát phố ô tô, an sinh tuyệt vời
8.5 tỷ79 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương Nam
3Bán nhà giá cực rẻ ngay đường Nguyễn Sơn, Long Biên, dtsd 53m2, 5 tầng, 4.7 tỷ, ô tô vào nhà
Thỏa thuận53 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Chiến
2Chuyển công tác ra Hà Nội cần bán gấp lô đất MT QL13, Tân Định, Bến Cát, Bình Dương
250 tỷ300 m²Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
Daopham
2Bán nhà nguyên Quận 10, xe hơi đậu cửa, giá rẻ chỉ 4 tỷ liên hệ chính chủ 0909194247
4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhạm Hoài Nam
3Bán nhà phố Lạc Long Quân. Ô tô, Kinh doanh, MT5.6m, 172m2, 23 tỷ
23 tỷ172 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiXuân Triều 69
5Bán nhà nguyên căn Quận 1 15B Lê Thánh Tôn giá 14.2 tỷ 5 tầng bê tông cốt thép, lhcc
14.2 tỷ38 m²6 pn6 wcQuận 1, Hồ Chí MinhMr Vi Phú Nhuận
3Bán nhà mặt phố Bà Triệu tiện ích ngập tràn, diện tích sử dụng giá bán 2 tỷ hơn, sổ sẵn
3 tỷ45 m²6 pn7 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng Phương Thảo
5Bán nhà đường Đồng Xoài phường 13 quận Tân Bình
2.4 tỷ24.8 m²2 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTHANH HUỲNH
1Bán nhà Thổ Quan, nguyên căn chính chủ, giá bán 2.7 tỷ, diên tích sử dụng 32m2, 4 tầng
2.7 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Anh
5Siêu rẻ ở ngay Hoa Lâm, Long Biên, Hà Nội 37m2, 5 tầng, giá 2.95 tỷ
29.5 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố Uyên
3Bán Nhà Quận 1 Bùi Thị Xuân giá bán 13,8 tỷ 4 tầng đúc bê tông cốt thép 5 phòng lớn
13.8 tỷ54 m²5 pn5 wcQuận 1, Hồ Chí MinhMr Vi Quận 1
3Bán nhà KĐT Mễ Trì, Từ Liêm. Vỉa hè, ô tô, KD. 95m2 9T MT5.5m 28 tỷ
28 tỷ95 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Triều 66
3Bán nhà Gò Vấp xe hơi đỗ cửa diện tích 56m2 đúc 2 lầu, mt 4m, 3 PN giá bán chỉ 3.95 tỷ
4 tỷ56 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTống Trường Nam
2Bán nhanh nhà Mễ Trì Thượng, ngõ thông ô tô tránh 20m, dtsd 51m2, 5 tầng, lh 0978996965
4.7 tỷ51 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Tình
4Bán nhà dân xây T4/2021 đẹp - hiện đại ở phố Bát Khối 82m x 4 phòng hơn 3 tỷ rẻ nhất, ô tô
Thỏa thuận82 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Tố Uyên
4Hẻm xe hơi 5 tầng đúc kiên cố đường Âu Cơ chỉ với 4.90 tỷ, diện tích 4x11m2
4.9 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Thảo
3Bán nhà Phúc Lợi diện tích sử dụng 30m² đúc kiên cố 5 tầng mặt tiền 5m giá siêu yêu 2,58 tỷ
2.9 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoài Giang
3Bán nhà mới mặt phố Tân Hồng Thanh Xuân, 5 tầng dtsd 50m2, khoảng 3 tỷ, nở hậu, gần hồ
3 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh Tú
3Giảm 200tr! Bán nhà Tân Hương Tân Phú giá rẻ dtsd 50m2 chỉ 4.1 Tỷ liên hệ 0896721788
4.1 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
