3
Bán nhà đẹp nguyên căn vị trí đắc địa trung tâm Quận 10, giá rẻ 4 tỷ, vào ở ngay
4 tỷ30 m²3 pn3 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Phạm Hoài Nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1184
Có 70.326 tin đăng bán
3(Gò Vấp)Bán gấp nhà mt tại chợ An Nhơn, Lê Đức Thọ, CC 20 năm, dt 53m2, 3 tầng, 5.1 tỷ
5.1 tỷ53 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
3Bán Nhà Trương Định Hoàng Mai mới xây cực đẹp mặt tiền 4m giá bán 3.1 tỷ, lh 0936060682
3.1 tỷ34 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Hoàng Anh
6Chỉ nhỉnh 3 tỷ sở hữu ngay nhà nguyên căn có hộ khẩu Quận Hoàn Kiếm, dtsd 35m2, 3 tầng
3.2 tỷ35 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiĐỗ Mười
2Nhà nguyên căn 5 tầng đẹp, ngõ 44 Trần Thái Tông, Quận Cầu Giấy, Hà Nội lh 0788433888
3.7 tỷ38 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh Hằng
3Ngõ nông, gần phố, ở ngay diện tích 50m2 x 4 tầng, Nguyễn Lương Bằng, giá bán chỉ 3.95 tỷ
4 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLương Ngọc Anh
1Bán nhà nguyên căn gần phố, gần ô tô lô góc Tam Trinh,, dtsd 30m2, 4 tầng, giá 2.75 tỷ
2.8 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hằng
3Bán nhà Hoàng Hoa Thám, Ba Đình.4t*32m ngõ ba gác tránh, ô tô cách 10m. giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiThanh Đô
6Cần tiền bán gấp nhà phố Định Công nhỉnh 4 tỷ với diện tích sử dụng 45m2 xây 4 tầng
4.3 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan thắng
5Bán gấp nhà Phố Nguyễn Trãi nhà đẹp gần phố xách vali ở ngay tặng toàn bộ nội thất DT…
4.1 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTĩnh Thổ Cư
2Bán Nhà Lĩnh Nam diện tích sử dụng 40m2, đúc kiên cố 4 tầng, giá bán 2,8 tỷ hỗ trợ vay
2.8 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy Hiệu
4Bán nhà Hào Nam diện tích 55m2 4 tầng giá 4.1 tỷ ngõ SH quay đầu. Xách VALI vào luôn
4.1 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình Lộc
4Bán nhà Cát Linh bán đất tặng nhà dt 25m2 đúc 5 tầng giá 1,8 tỷ hàng xóm mặt phố, sổ sẵn
1.8 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình Lộc
1Phố Tân Mai, bán nhà đẹp, vào ở ngay, nhiều tiện ích diện tích 27m2 6 tầng, giá bán 2.3 tỷ
2.3 tỷ27 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hằng
1Bán nhà Cầu Giấy diện tích sử dụng 50.1 m2, 3.99 tỷ, hai mặt thoáng, nội thất sang trọng
4 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộikienkysuxd
4Ra mắt siêu phẩm Suncasa Central- Vsip 2 Bình Dương
2.6 tỷ100 m²4 pn3 wcThị Xã Tân Uyên, Bình Dương
Đình Huy BĐS Việt Nhân
3Bán nhà nguyên căn Hà Cầu, giá chỉ 2.7 tỷ, 5 tầng đẹp an sinh xã hội đỉnh, lh 0977690119.
2.7 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Duy Sinh
6Bán nhà phố Thái Thịnh, kinh doanh víp Quận Đống Đa 5m ra ô tô tránh, gt thuận tiện, dt 53m2,…
6.7 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
An Thổ Cư
6Nhà nguyên căn Trần Văn Cẩn dtsd 118m2 siêu rẻ, giá 7.3 tỷ, P.Tân Thới Hòa, Tân Phú
7.3 tỷ118 m²5 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Trương Thế Vượng
1Bán nhà Khương Trung, Thanh Xuân, diện tích sử dụng 68m2, đúc kiên cố 5 tầng, giá bán 5 tỷ
5 tỷ68 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuyen334836
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
