6
Siêu hiếm cần bán nhà diện tích 50m2, 4 tầng, mặt tiền 5.5m, gần ô tô giá chỉ 3.5 tỷ, sổ…
3.3 tỷ50 m²4 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Giang Việt Lâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1188
Có 70.326 tin đăng bán
3Bán nhà Lê Đức Thọ dt 46m2 5 tầng đẹp long lanh, 3 bước ra đường ô tô giá bán hơn 4 tỷ
4.1 tỷ46 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Văn Trung
1Bán nhà Tân Mai, nhà đẹp, vào ở ngay, nhiều tiện ích dtsd 33m2 6 tầng giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hằng
Chính chủ cần bán gấp nhà ở phương canh 4 tầng DT 35m2 giá 2 tỷ 870 triệu
2.9 tỷ35 m²4 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Hải Đường
4Bán nhà Ngọc Thuỵ ô tô tránh, gần phố, diện tích sử dụng 46m2 chỉ hơn 3 tỷ sổ sẵn…
3.8 tỷ46 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đăng Linh
5Cần bán nhà nguyên căn Nguyễn Ngọc Nại, diện tích sử dụng 30m2, 3 tầng, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐoàn Anh
6Bán phân lô ô tô vào nhà ngõ 118 Nguyễn Khánh Toàn, 40mx 5 tầng, giá chỉ 6.6 tỷ
Thỏa thuận40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Quang Tuyên
6Bất Động Sản Quang Trung, P 10, Gò Vấp Phân Khúc Dành Cho Gia Đình Mới Cưới.
3.5 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huy
2Nhà đẹp Xuân Đỉnh, thiết kế hợp lý diện tích sử. dụng 35m2, giá bán nhanh 2.3 tỷ
2.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
1Bán nhà hẻm Võ Duy Ninh sát Vinhomes có phòng cho thuê 6 triệu/tháng, giá 3.8 tỷ, lhcc
3.8 tỷ37 m²2 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Tuấn
6Thanh Xuân nhà phân lô mới kính koong 5 tầng thang máy ô tô tránh vượng khí, vượng kinh doanh
10.8 tỷ59 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Đông
4Bán nhà Yên Hoà diện tích sử dụng 42m2 giá 4.6 tỷ ngõ nông khu an sinh đỉnh.
4.6 tỷ42 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Khang
2Nhà nguyên căn phân lô Ngọc Thụy Long Biên ở ngay 2 thoáng ô tô tránh dt 43m2 chỉ 4.8 tỷ
4.8 tỷ43 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Minh Lợi
5Biệt Thự Lĩnh nam chỉ hơn 6 tỷ tiện ích đủ, khu dân trí cao hàng xóm văn minh
6.4 tỷ82 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiThái Quang Vinh
3Cần bán nhà mặt phố Thái Hà kinh doanh, dt 140m2, 6 tầng thang mát mặt tiền 4.8m, giá 39 tỷ
39 tỷ140 m²Quận Đống Đa, Hà NộiBùi Đăng Xứng
1Bán nhà Nhân Mỹ - Mỹ Đình. Mặt tiền 3.8m, diện tích 35m vuông, 4 tầng.
4.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị vui
3Bán nhà Lương Thế Vinh 100m 3 tầng mặt tiền rộng 6m giá bán chỉ 9.6 tỷ Nam Từ Liêm
9.6 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMr Trọng
5Chính chủ bán gấp nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 80m2, ngay chợ Trung Thành giá 980 triệu
980 triệu80 m²3 pn2 wcHuyện Cần Đước, Long Ankhang Hoàng
1Bán nhà nguyên căn mặt tiền đường Ngô Gia Tự, dt 105m2, giá bán chỉ 6.5 tỷ, lhcc
6.5 tỷ105 m²1 pn1 wcQuận Hải An, Hải PhòngNguyễn Hoài Thương
2Chính chủ cần bán nhà Thống Nhất lô góc hai mặt thoáng giá bán chỉ 5 tỷ, vị trí đẹp,…
Thỏa thuận70 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhdinhtrungthanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
