6
Bán nhà Vân Canh ô tô nội thất sát dự án Vân Canh HUD, dt 35m 5 tầng, mt rộng nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ35 m²
Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Nguyễn Công Quân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1191
Có 70.328 tin đăng bán
5Bán nhà mặt ngõ Trần Quốc Hoàn Hà Nội 50mx6T Mt 4.4m 15 tỷ 0902224679
15 tỷ50 m²4 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng Mạnh
4Đường Xuân Đỉnh - Bắc Từ Liêm, diện tích 4 tầng dt 61m2, giá 7.1 tỷ, ô tô tránh vào nhà
7.1 tỷ61 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Phương
5Tậu Nhà đón tết -Nhỏ Xinh – Lung Linh - Phố Bùi Xương Trạch –Thanh Xuân 25m2, 4 Tầng giá…
2.4 tỷ25 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Xuân Thụ
4Nhà đẹp đường Láng ở ngay gần phố tặng ngay nội thất gỗ hương cực đẹp giá chỉ có…
4.6 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTĩnh Thổ Cư
1Bán nhà 46m2, 3.13 tỷ Cổ Nhuế - đẹp như tranh, ngõ to, ở ngay, cực hiếm
3.1 tỷ46 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
3(Gò Vấp)Về quê, bán gấp nhà Dương Quảng Hàm, Ph.5, hẻm xe hơi, dtsd 59m2, 2 tầng, 4.68 tỷ
4.7 tỷ59 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
1Bán nhà Quận 10 dưới 10 tỷ OTO ngang 6m, kinh doanh đỉnh liên hệ 0799149230
9.1 tỷ60 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu Lâm
Bán nhà nguyên căn trung tâm Thanh Xuân, giá 6 tỷ, ô tô vào nhà kinh doanh sầm uất
6 tỷ48 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Xuân Châu
4Bán nhà đường số 14 Q. Gò Vấp hẻm xe hơi 4 tầng giá hạt dẻ chỉ 4.15 tỉ
4.2 tỷ39 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Ngô Anh Tuấn
2Bán nhà nguyên căn ngõ Hoàng Quốc Việt gần Bưởi dt 4m2, 3 tầng đúc, mt 4m, giá 6.3 tỷ, lh…
6.3 tỷ57 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Bán nhà diện tích sử dụng 70m2 đường Tây Sơn, nhà ngay mặt tiền sổ chính chủ vuông vức
4.8 tỷ70 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhmaithithanhxuan
3Bán nhà diện tích 37m2, Nguyễn Văn Cừ, gara ô tô phân lô gần phố, giá bán nhanh 4.5 tỷ
4.5 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
nguyenkhachienChủ chuyển công tác cần bán gấp nhà 3 mặt thoáng Nguyễn Văn Cừ phân lô cán bộ, sổ sẵn
Thỏa thuận42 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Minh Lý
1Bán nhanh nhà Đa Sỹ lô góc, ô tô đỗ cổng diện tích sử dụng 30m2 giá bán 2,8 tỷ
Thỏa thuận30 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐinh Thị Hà Trang
6Bán nhà diện tích sử dụng 100m2 gần Chợ Lê Văn Sỹ Quận 3 giá giảm còn 10 tỷ 5
10.5 tỷ100 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Nga
2Bán nhà Minh Khai diện tích 55m2 giá 4,4 tỷ siêu thoáng, khu vực kinh doanh sầm uất
4.4 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Thị Thủy
6Lô góc hẻm xe hơi Phan Huy Ích, P.14, Gò Vấp, nở hậu, dtsd 50m2, 4 tầng chỉ 5.65 tỷ
5.7 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật Trường
6Chính chủ bán nhà dtsd 40m2*4 tầng, 3,5m mặt tiền tại Bồ ĐỀ giá chỉ 2,95 tỷ khu dân cư
3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộiđinh gia luận
1Bán nhà Vĩnh Ninh Vĩnh Quỳnh - tt, nhà mới xây 4 tầng hiện đại, dtsd 70m2, giá bán 3.15 tỷ
Thỏa thuận70 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiĐỗ Minh Hoàn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
