3
Bán nhà đường Nguyễn Văn Công, 36 m2, ngang mặt tiền 3.4m x 11m, Giá 2.6 tỷ, Phường 3, Gò Vấp.
2.6 tỷ36 m²2 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Lê thành Luân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1201
Có 70.328 tin đăng bán
3Bán nhà phân lô Trần Kim Xuyến, 60m2x 5T, phù hợp làm văn phòng, hộ gia đình ở
12.9 tỷ60 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDương Tất Hội
3Cần bán nhà Nguyễn Trãi diện tích 32m2 giá 3.95 tỷ, 15m ô tô dừng đỗ an sinh tốt, ở thích
4 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Khang
6Bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi Gò Vấp, diện tích 76m2, 2 tầng, tặng nội thất, giá rẻ
5 tỷ76 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Quân
3Cần bán nhà xây diện tích 42m chỉ 2.2 tỷ có ngay nhà đẹp ở ngay Hoàng Mai Quận
2.2 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thắng
2Bán nhà Xuân Đỉnh, vị trí đắc địa, diện tích sử dụng 36m2, giá bán nhanh 2.4 tỷ sổ sẵn
2.4 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
7Bán nhà Quận Bình Tân, đường Bình trị Đông nhà mói xây, kiến trúc đẹp, khu dân cư đông đúc
1.6 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhphong huynh
4Bán nhà chính chủ Lê Lợi, Quận Gò Vấp, hẻm 8m, chỉ nhỉnh hơn 70 triệu/m2 sổ hồng chính chủ
1.1 tỷ149 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Tiến Đạt
7Bán Nhà Phố hẻm 4mét, đường lý thường kiệt, F6, Tân Bình giá bán 5 tỷ diện tích 70m2
5 tỷ70 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lam Duc
4Bán gấp nhà căn góc khu phố 3 Phước Long B Quận 9 khu dân cư đông đúc, giá tốt, lhcc
3.9 tỷ119.1 m²Quận 9, Hồ Chí Minh
Diệu Phẩm
2Bán nhà nhỏ tiền gần phố khu an sinh đỉnh bán nhà Vĩnh Ninh Ngọc Hồi, dtsd 43m2, 3 tầng, giá…
Thỏa thuận43 m²3 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Quốc Chính
3Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu Suncasa Central- Vsip 2 Bình DươnG
2.6 tỷ100 m²3 pn2 wcThị Xã Tân Uyên, Bình Dương
Đình Huy BĐS Việt Nhân
3Bán Nhà Đẹp Phân Lô Quân Đội Vương Thưa Vũ – Thanh Xuân, 55m 4T – 7.7 TỶ.
7.7 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Khoa
Bán nhà Phạm Văn Đồng diện tích sử dụng 30m2, 5 tầng, giá 2,95 tỷ tiện ích xung quanh đủ
3 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Ngọc Hải Ngân
2Ngã tư sở Kim Giang diện tích 54m2, 5 tầng đẹp thang máy xịn, ô tô cchir hơn 7 tỷ, lh 0976469163
7.7 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộithanh chung
5Bán nhà ngõ 162 Khương Đình, ô tô đỗ cửa, thoáng trước sau, liên hệ 0823007686 sổ sẵn
4.000 đồng51 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Mạnh Kiên
2Bán nhà đường láng, diện tích 50m, 5 tầng, phân lô, oto đỗ,Kinh doanh
7.2 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Mạnh Quý
3Bán gấp nhà mặt phố Thái Hà 466m2, Lô Góc, 2MT - 1 mặt 28m và 1 mặt tiền 13m, Giá 250 tỷ.…
250 tỷ466 m²Quận Đống Đa, Hà NộiBùi Đăng Xứng
2Bán Nhà Định Công Thượng diện tích sử dụng 30m2, đúc kiên cố 4 tầng, giá bán chỉ 1,65 tỷ
1.7 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy Hiệu
6Bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi Gò Vấp, diện tích 76m2, 2 tầng, tặng nội thất, lh 0909466237
5 tỷ76 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
