1
Bán nhà Khương Đình, Thanh Xuân, dt 78m2, 4 tầng, Kinh doanh đỉnh, giá bán 4,3 tỷ
4.3 tỷ78 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Quyen334836
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1205
Có 70.328 tin đăng bán
4Nhà đẹp Đường26/3 Bình Tân gần mặt tiền DTS 40m2 chỉ 1tỷ8
1.8 tỷ40 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minhutthocu
3Nhà 6 tầng siêu rộng, Nguyễn Văn Cừ, ô tô tránh tháng máy giá bán nhanh 6.3 tỷ, lh 0982420026
6.3 tỷ57 m²6 wcQuận Long Biên, Hà Nội
nguyenkhachien
2Nhà nguyên căn nhỏ xinh Nguyễn Kiệm vòng xoay Phạm Văn Đồng giá 1.85 tỷ, pháp lí rõ ràng
1.9 tỷ21 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVõ Ngọc Kim Thu
Bán 44,9m2 nhà 3 tầng mặt hồ Lâm Du, Bồ Đề, Long Biên giá đầu tư chỉ 185 triệu/m2
8.3 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiVũ Thị Thu Trang
9Nhà 2 mặt tiền Đặng Tất diện tích 98m2 giá chỉ còn 32 tỷ ngay Chợ Tân Định
32 tỷ98 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Nga
3Bán nhà ngõ 1194 đường Láng, nhà đẹp, dân trí tuyệt vời, dtsd 31m2, giá chỉ 2,9 tỷ, lhcc
2.9 tỷ31 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Thủy
1Bán nha mặt phố Nguyễn Văn Cừ diện tích sử dụng 31m2 giá bán 6ty5 liên hệ 0353098442
Thỏa thuận31 m²2 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quang Bảo
4Bán nhà Hào Nam đẹp lung linh ở luôn giá bán nhanh 25m2 giá bán 2.1 tỷ, lh 0357570055
2.1 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình Lộc
4Bán nhà ngõ thông gần ô tô ba bước ra giao Kim Đồng, Giáp Bát giá bán 4 tỷ, lhcc
4 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiThu Hà
5Hẻm xe hơi nhà Phan Văn Trị dt 92m2 (9.2x10) 3 tầng giá 6.4 tỷ, giá đầu tư chỉ 70 triệu/m2
6.4 tỷ92 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhạm Loan
3Chủ giảm sốc, diện tích 84m2 chỉ còn 6.1 tỷ, hẻm xe hơi đường Quang Trung, Gò Vấp
6.1 tỷ100 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhMai Hoài Đan
6Bán nhà phố Hoàng Sâm, Cầu Giấy, diện tích sử dụng 65m2, 5 tầng đúc ô tô vào nhà
9.5 tỷ65 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Cao Sơn
8Bán nhà Lương Thế Vinh, Giảng viên đại học về hưu, diện tích 43.5m2, giá bán 4 tỷ
4 tỷ44 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVăn Đình Kiên
3Nhà nguyên căn đẹp gần phố tặng toàn bộ nội thất sang trọng dtsd 36m2 chỉ nhỉnh hơn 3 tỷ
3.9 tỷ33 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Linh
3Bán nhà nguyên căn phố Tư Đình, ở sướng, dt 38m2, 5 tầng đúc, giá hơn 3 tỷ
3.4 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
3Bán nhà đẹp Hoàng Mai quận Hoàng Mai 5 tầng MT rộng oto đỗ cửa nội thất xịn ở ngay, 4.3 tỷ
4.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng An Dương
1Bán nhà đẹp mới xây gần Chợ Quang, Thanh Liệt, Thanh Trì dt 32m2, 5 tầng giá bán 2,6 tỷ
2.6 tỷ32 m²3 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiĐạt
5Nhà ngõ rộng gần bệnh viện Bạch Mai hàng xóm chủ yếu là cán bộ bệnh viện dân trí cao
3.9 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lê Tiến Thiết
3Bán nhà, Long Biên, diện tích sử dụng 65m2 giá bình dân chỉ 4.3ty Hiếm liên hệ 0973668892
4.3 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLý Thị Thơm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
