4
Nhà nguyên căn mới giá rẻ Lạc Long Quân P3 Quận 11 giá chỉ 2tỷ5 giao thông qua lại thuận tiện
2.5 tỷ11 m²2 pn2 wc
Quận 11, Hồ Chí Minh
Huynh Khoa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1206
Có 70.328 tin đăng bán
4Bán nhà Nguyễn Lương Bằng ba gác đỗ cửa nội thất cao cấp diện tích 45m2 giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đình Lộc
4Bán nhà Thụy Phương, nhà to, ở luôn, diện tích sử dụng 60m2, giá bán 2.2 tỷ, lh 0942674325
2.2 tỷ60 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thành Công
1Giá bán 3 tỷ nhà nguyên Giải Phóng cách 1 nhà ra đường lớn đúc kiên cố 4 tầng kiên cố
Thỏa thuận36 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Anh Vũ
2Bán nhà 20.8 Mỹ Đình, thiết kế sang trọng, diện tích sử dụng 37m2 giá bán 3.65 tỷ
3.7 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van Thach
5Bán nhà đường số 32 Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, giá bán 5.7 tỷ, sổ vuông vức, hoàn công đầy…
5.7 tỷ59 m²3 pn3 wcQuận 2, Hồ Chí MinhVũ Hoài Nam
2Nhà Quận Gò Vấp 52 m2, Giá chỉ 4 tỷ, còn thương lượng.
4 tỷ104 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLuận
1Cần bán nhà mặt phố diện tích sử dụng 50m2, đúc kiên cố 5 tầng, giá bán chỉ 16…
16 tỷ50 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Mạnh Hùng
5Bán nhà phố Mậu Lương, Quận Hà Đông dtsd 37m2, 4 tầng đúc kiên cố giá bán chỉ 3.2 tỷ
Thỏa thuận37 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Thị Trang
1Bán nhà nguyên trung tâm Đống Đa gần phố nhỏ xinh giá tốt 3 tầng giá tốt 3 tỷ lh 0936505084
Thỏa thuận35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Thu Hiền
1Bán nhà nguyên phố Hồng Tiến, gara ô tô diện tích sử dụng 63m2, giá bán 7.5 tỷ
Thỏa thuận63 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Liên
5Bán nhà Thịnh Liệt nhà nguyên căn đẹp, diện tích 32m2 3.5 tầng, giá bán 2 tỷ nhỉnh
2.9 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Hồng Sơn
3Bán nhà Từ Hiệp ngõ thoáng án sinh đỉnh dt 60m2, 3 tầng mt 5m, giá bán 2.5 tỷ, thương lượng
2.6 tỷ50 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiBùi Văn Tài
4Nhà đẹp Trịnh Văn Bô ô tô đỗ vào ở luôn giá đầu 2 tỷ đúc 4 tầng, liên hệ 0962157266
2.8 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị Lan
2Bán nhà diện tích 20.8m2 Mỹ Đình, thiết kế đẹp, còn mới, diện tích 37m2 giá bán 3.65 tỷ
3.7 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van Thach
5CẦN BÁN NHÀ GẤP PHỐ Lương Khánh Thiện, Hoàng Mai, 59m2, 5T, 4.7tỷ.
4.7 tỷ59 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Vũ Hiệp
5Bán nhà diện tích 78m2 (6x13), 2 tầng, đường Tân Hương, Quận Tân Phú, giá 4.93 tỷ
4.4 tỷ78 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Dương
2Hot, Oto Đỗ Cửa, Nhà Đẹp, Ở Luôn, Minh Khai-Kim Ngưu diện tích 35m2 giá chỉ 4tỷ5
4.5 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Hồng Sơn
5Bán gấp nhà Hà Đông, đúc kiên cố 5 tầng, diện tích sử dụng 40m2, gần phố, giá 2.7 tỷ.
2.8 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng Kiên
1Bán nhà hẻm xe tải Trường Chinh Tây Thạnh Tân Phú, dtsd 108m2, giá 6.4 tỷ, lh 0932501298
6.4 tỷ108 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Công Minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
