3
Bán nhà nguyên căn Tạ Quang Bửu, phân lô ô tô đỗ cửa, diện tích 42m2, giá 6 tỷ, sổ đỏ…
6 tỷ42 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết Hưng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1214
Có 70.328 tin đăng bán
Bán nhà Nguyễn Khoái giá bán 4.5 tỷ, phường 2 Quận 4 liên hệ chính chủ 0938196123
4.5 tỷ40 m²Quận 4, Hồ Chí Minh
đặng xuân nguyên
5Bán nhà mặt ngõ rộng như phố, mặt tiền rộng, kinh doanh tốt giá bán 13.5 tỷ, lh 0362437899
13.5 tỷ65 m²9 pn10 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Hùng
2Nhà nguyên căn Hoàng Như Tiếp Long Biên diện tích 31m2 5 tầng giá 2.8 tỷ xây mới sổ đỏ…
2.8 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quý Hưng
7Bán nhà chính chủ Khương Đình, Nhà đẹp trung tâm Thanh Xuân 32m, 4m, Gía 4,5 tỷ, Ôtô đỗ cửa
4.5 tỷ32 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLan Anh
3Bán nhà nguyên căn Quận Đống Đa, dtsd 55m2, 5 tầng, ô tô tránh, giá bán 8 tỷ, lh 03670928330
Thỏa thuận55 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Lệ
2Giá Covid bán nhà Phố Văn Phú diện tích sử dụng 40m2, ô tô đỗ cửa giá bán 3,8 tỷ
3.8 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đình Huy
2Bán nhà hẻm xe tải đường trịnh đình trọng ngay ngã tư lạc long quân âu cơ, giá 2,02 tỷ
2 tỷ14 m²3 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLê Cường
10Bán nhà 1 trệt 1 lầu hẻm 5 Phạm Hùng, diện tích sử dụng 110m2 ful thổ cư giá 2,6 tỷ
2.6 tỷ110 m²4 pn2 wcQuận Cái Răng, Cần ThơNguyễn Thị Loan
3Cần bán nhà gần tâm điểm Hai Bà Trưng Quận chỉ 1.7 tỷ, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch
1.7 tỷ27 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thắng
5Bán nhà Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, ô tô kinh doanh, 45m2 5 tầng chỉ 6 tỷ 39
6.4 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng Linh
1Bán nhà Bồ Đề, ô tô đỗ cửa, kinh doanh, diện tích sử dụng 55m2, giá bán 7,5 tỷ, giấy tờ…
7.5 tỷ55 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan Hương
5Cần tiền bán gấp nhà phố Lê Thanh Nghị dtsd 40m2, 5 tầng mặt tiền 4.8m, giá 10.6 tỷ lhcc
10.6 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương Trung kiên
3Thanh khoản gấp! Bán nhàđại kim hoàng mai,mặt ngõ ô tô tránh, diện tích 45m2
2.1 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Thị Kim Hoa
6Bán nhà Ngõ Trại Cá. Ngõ thông, rộng 33m2, 3 tầng mặt tiền 4,75m giá bán 2,58 tỷ
2.6 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hoàng Anh
1Bán nhà Yên Lãng, Ngõ ô tô giá bán 5.6 tỷ, Đống Đa, Hà Nội liên hệ chính chủ 0352522130
5.6 tỷ55 m²Quận Đống Đa, Hà Nộihien thạch
5Hiếm Bán nhà 5T mới Nguyễn Chính Hoàng Mai MT rộng ôtô 4 chỗ vào cửa an sinh tốt chỉ 4.5tỷ
4.5 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng An Dương
5Gia Đình Cần Bán Căn Nhà Phường Ngọc Lâm, ÔTô Đổ Cổng, 40m2, 5 Tầng, MT 3,6m, Nhỉnh 3 Tỷ.
3.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễnThị Làn
3Bán Nhà Phố Khâm Thiên diện tích sử dụng 20m2, 4 tầng, giá 2.5 tỷ lh 0936505084
125 triệu/m220 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Thu Hiền
1Bán Nhà Bạch Mai quận Hai Bà Trưng ngõ 3 gác diện tích sử dụng 38m2 giá bán 2,2 tỷ
2.2 tỷ38 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thành An
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
