Bán gấp nhà chính chủ Ngô Quyền, DT sổ 35m² x 4 tầng vài bước ra ô tô, nhỉnh giá 3 tỷ
3.3 tỷ35 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thị Hồng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 708
Có 70.299 tin đăng bán
5Nhà Đẹp Phố Phạm văn Đồng Mặt tiền 7m, thang máy, ô tô kinh doanh đỉnh, giá bán 12 tỷ
12 tỷ121 m²5 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
3Bán nhà phân lô Lạc Trung, Hai Bà Trưng, ngõ rộng view thoáng, nội thất đẹp, kinh doanh văn phòng
4.8 tỷ36.5 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Quang Vinh
7Bán nhà đẹp ở ngay, ngõ thông gần phố, vị trí đẹp, tặng FULL nội thất, giá 5 tỷ 2
5.2 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê HươngBán nhà đường Nguyễn Xiển, đường rộng giao thông thuận lợi, DT 40m², giá bán 5 tỷ
5 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Việt Cường
1Bán nhà mới đẹp Bình Tân – Tân Phú – Quận 6, Hẻm xe tải, thông tứ tung.
5.2 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim Oanh
1Bán nhà riêng Thụy Khuê, nhà đẹp thông Hồ Tây, 4 PN khép kín nội thất hiện đại, DT 48m², 4…
4 tỷ48 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộinguyễn hồng quang
5Nhà đẹp phố Miếu Đầm, Sát KS MARRIOTT 6 sao, diện tích 47m2, ô tô kinh giá bán 4,4 tỷ
4.4 tỷ47 m²1 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
1Gấp bán nhà chính chủ Trường Chinh gần ngã tư bảy hiền, chỉ 16 tỷ, hẻm 8m, LH0909484131
16 tỷ176 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Trúc
6Siêu phẩm Cổ Nhuế mặt tiền 10m lô góc thang máy gara kinh doanh đỉnh giá bán 14.5 tỷ
14.5 tỷ101 m²7 pn9 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
1Nhà quá rẻ 5 lầu giáp sân bay Tân Sơn Nhất Nguyễn Thái Sơn - Dương Quảng Hàm, 0909484131
10 tỷ85 m²8 pn8 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLê Trúc
1Bán nhà riêng Thụy Khuê, Tây Hồ mới tinh cực đẹp cách phố vài bước, sân để xe
4.6 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộinguyễn hồng quangBán nhà phố Vũ Tông Phan, ô tô vào nhà 2 mặt thoáng kinh doanh tốt, DT 52m², giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ52 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Việt Cường
1Cực hiếm mặt ngõ thông kinh doanh 32m² x 4 tầng nội thất đầy đủ, Thuỵ Khuê, Tây Hồ. Giá…
4.2 tỷ32 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộinguyễn hồng quang
3Siêu phẩm nhà hiếm mặt đường lớn Bình Tân, TPHCM, giá chỉ 6 tỷ, DT 80m²
5.9 tỷ85 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhĐặng Thị Tuyết Minh
1Bán nhà Cổ Nhuế, cách ô tô 26m, DT 90m², MT 5m, giá 3,15 tỷ
3.2 tỷ90 m²5 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
5Nhà Đẹp Phạm Văn Đồng diện tích sử dụng 39m2 mt 4.4m, ô tô kinh doanh giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ39 m²2 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
1Tôi cần bán nhà gấp CMT8-ngã tư bảy hiền, 150m2, HXH, chỉ 100tr/m2 hơn, LH0909484131
17 tỷ150 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Trúc
5Tuyệt phẩm lô góc dtsd 109m2, phố Trần Cung, gara thang máy, mặt tiền 10m, kinh doanh
15.2 tỷ109 m²8 pn9 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
3Bán căn hộ 4 tầng Trần Văn Dư, thu nhập ổn định 10 phòng 25 triệu/tháng
5.3 tỷ70 m²10 pn10 wcQuận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Thùy Như
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
