Bán nhà ngõ Trần Cung mới tinh giá 4,8 tỷ, giá tốt, sổ đẹp chính chủ
4.8 tỷ38 m²
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thị Tân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 730
Có 70.300 tin đăng bán
2Bán nhà đường Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, TP Thủ Đức, DT 109m², giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ109 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhĐặng Đức Nghĩa
6Ngộp BANK bán gấp nhà Lý Chính Thắng, DT 100m², giá chỉ 4 tỷ
4 tỷ100 m²3 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhThành Hưng
4Bán Nhà Đẹp Hiệp Bình Chánh Thủ Đức, DT 40M², Sổ Vuông Vức, Nhỉnh Giá 3 Tỷ
3.2 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Y Quỳnh
4Bán nhà Phường 7, Phú Nhuận, DT 70m², giá 6 tỷ, hẻm 1 sẹc sạch đẹp cách đường lớn 50m
6.6 tỷ70 m²8 pn9 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTạ Cao Thắng
4Bán nhà khu VIP Phan Xích Long, nhà 4 lầu xây mới 100%, dọn vào ở được ngay
7.6 tỷ34 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhKhưu Thịnh
4Cần bán nhà đẹp - Nguyễn Văn Công - 42m2 - gần sân bay Tân Sơn Nhất - giá chỉ 4,1 tỷ(thương…
4.1 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTiến DũngBán nhà hẻm Võ Văn Tần, DT 3,5m x 6,5m giá bán chỉ 2,5 tỷ đồng
2.5 tỷ23 m²Quận 3, Hồ Chí MinhThành Hưng
3Hạ chào cực sock nhà đẹp mới xây khu Bình Hưng Hòa, Bình Tân, DT 60m², giá chỉ 6 tỷ 1
6.1 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhĐặng Thị Tuyết MinhChính chủ bán nhà số 4/20 Ngõ 100 Tây Sơn. DT 62,1m². Giá 5,99 tỷ
6 tỷ62.1 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Quỳnh Phương
7Bán nhà trong hẻm phường 7, Phú Nhuận, dtsd 70m2, giá chỉ 6 tỷ, dòng tiền 40 triệu
Thỏa thuận68 m²8 pn9 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTruong Khac Huy
6Siêu phẩm nhà mới xây tuyệt đẹp ngay tại trung tâm quận Ba Đình, LH 0896686338
3 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBùi LượngBán nhà quận Thanh Xuân, phố Khương Đình, DT 35m² x 5 tầng, mặt tiền thoáng, giao thông thuận…
4.3 tỷ35 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Việt Cường
8Bán nhà Phú Nhuận, DT 70m², nhỉnh giá 6 tỷ, dòng tiền 40 triệu/tháng
6 tỷ70 m²8 pn9 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhleanhkhoi
3Bán nhà riêng quận Bình Thạnh rộng rãi, thoáng mát, giá đầu tư sinh lời tốt
1.9 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Đức Phát
10Bán căn nhà mái thái thổ cư hoàn công ngay cây xăng 26, DT 271m², giá giảm 6 tỷ
6 tỷ271 m²3 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiChu Ngọc
6Trần Cung cận mặt phố ô tô Đỗ cửa, 5 tầng giá nhỉnh 4 tỷ, liên hệ 0904903689 sổ chính chủ
4.3 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
5Cổ Nhuế Nhà Đẹp 34 m2, MT3.5 m Gần Ô TÔ, KD . 2 Tỷ.
2 tỷ34 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
6Trần Cung cận phố, nhà sang, ở sướng, kinh doanh tốt gara ô tô giá thương lượng
6.6 tỷ53 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Xuân Việt
5Bán nhà siêu phẩm lô góc phố Cầu Giấy, 7 tầng thang máy gara ô tô, tiên kinh doanh, khu dân cư
11.8 tỷ55 m²5 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Xuân Việt
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
