4
Bán nhà hẻm 10m ra đường số 17, Tân Thuận Tây, quận 7, DT 60m² x 2 tầng giá 5,3 tỷ TL
5.3 tỷ60 m²3 pn2 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thủy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 805
Có 70.305 tin đăng bán
4Bán siêu phẩm Ái Mộ dt 30m xây 4 tầng nhà đẹp chủ để lại nội thất giá 4.6 tỷ oto đỗ
4.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Mai
2Bán nhà Thuỵ Phương Bắc Từ Liêm, o tô 7 chỗ vào nhà sổ hoa hậu mt 5m, giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiKhuất Thị Thượng
5Bán nhà đường Thoại Ngọc Hầu, Hòa Thạnh, Tân Phú 80m2, 6 tỷ, hẻm to 10m
6 tỷ80 m²4 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Kiều Trang
1Bán nhà Trương Định diện tích sử dụng 31m2 4 tầng đẹp giá 3.48 tỷ
3.5 tỷ31 m²5 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Thị Hòa
9Bán nhà tại Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, Tp.HCM diện tích 38.5m2 giá chỉ 10.6 Tỷ
10.6 tỷ39 m²4 pnQuận 11, Hồ Chí MinhNgô Điệp
5Bán nhà chính chủ khu vực Quan Hoa, Cầu Giấy ô tô tận cửa
8.6 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThành Vũ
4Bán nhà Lạc Long Quân Phường 8 Tân Bình 48m2 vuông vức, hxh, 3 tỷ nhỉnh
3.4 tỷ48 m²3 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Út
4Bán nhà đường Dũng Sĩ Thanh Khê gần Trường ĐH TDTT, CĐ Thương mại
3 tỷ70 m²3 pn2 wcQuận Thanh Khê, Đà NẵngNguyễn Thị Hùng
7Bán gấp nhà riêng Lê Văn Sỹ, phường 13, quận Phú Nhuận, DT 44m², chỉ 6,3 tỷ LH 0974939765
6.3 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Sơn Lộc
9Bán nhà gấp phố Trịnh Đình Cửu, KĐT Định Công, DTSD 36m² x 4 tầng, giá bán 4,5 tỷ đồng
4.5 tỷ36 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương văn Tú
5Nhà bán ở Quận Tân Bình, có chiều ngan khủng hẻm xe hơi, giá 5.7 tỷ, lhcc
5.7 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Công Danh
3Bán nhà Tân Phú hẻm xe hơi diện tích sử dụng 4.5x16, 69m2 chỉ 7.45 tỷ
7.5 tỷ69 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
8Bán nhà ngõ Hào Nam chính chủ diện tích 49m² nội thất cơ bản đầy đủ
5.9 tỷ49 m²7 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMai Nga
6Bán nhà 34m2 14/9 đường 5c, khu phố 6, phường bình hưng hòa A, Quận Bình Tân
2.9 tỷ34 m²2 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTiến Thành
3Bán nhà hẻm xe hơi 2 tầng đường Phạm Văn Đồng Thủ Đức sổ riêng
3 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Hằng
8Chính chủ bán nhà gấp để đi nước ngoài giá thương lượng, lh 0355881146
Thỏa thuận80 m²3 pn2 wcQuận 5, Hồ Chí MinhNguyễn thị liễu
4Bán nhà gần chợ Bình Chánh, giá tốt, có sẵn nội thất DT 90m²
1.8 tỷ90 m²4 pn3 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnHuynh Châu Phú
4Chính chủ cần tiền bán gấp căn nhà đường 26 Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức
3.5 tỷ40 m²2 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhVi Thảo
Bán nhà Trung tâm Thanh Trì 35m² x 5 tầng, MT 4m, lô góc 2 thoáng, 4,5 tỷ, ngõ thông
4.5 tỷ35 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Thị Thùy Đức
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
