7
Bán nhà HXH Huỳnh Thiện Lộc, Hòa Thạnh, Tân Phú DTSD 76m², giá chỉ 9 tỷ đồng
9 tỷ76 m²5 pn3 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
UÔNG DUY TRUNG
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 810
Có 70.305 tin đăng bán
5Bán nhà hẻm xe hơi chính chủ tại đường số 8, quận Bình Tân
4.2 tỷ90 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhchính chủ
7BÁN ĐẤT ( TẶNG NHÀ) MẶT TIỀN SẦM ỨC, LÊ VĂN KHƯƠNG, NƠI LÝ TƯỞNG ĐỂ XÂY TRUNG TÂM…
84 tỷ800 m²Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Châu
1Chính chủ cần bán nhà mặt tiền đường Linh Xuân, TP Thủ Đức
11.5 tỷ184 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhHồ Sỹ Trung
5Bán nhà hẻm ba gác Huỳnh Tấn Phát, diện tích 150 giá hơn 6 tỷ
6.2 tỷ150 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi Thái Hùng
7Bán nhà mặt tiền quận 6 đường An Dương Vương liên hệ 0568261518
6 tỷ65 m²4 pn5 wcQuận 6, Hồ Chí MinhQuỳnh Như
1Bán nhà Hoàng Văn Thái, Thanh Xuân 140m2 MT 8.5m PL-ô tô tránh nhau gara full nội thất giá 9.2 tỷ
9.2 tỷ140 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Văn Chiến
7Bán nhà cấp 4 hẻm ba gác đường TL44 Quận 12, liên hệ 0933217468
4.2 tỷ101.5 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minhchính chủ
3Bán nhà Đào Tấn - Ba Đình, Lô góc, 27m x 4T, Ngõ rộng, Nhà đẹp, Chỉ hơn 2 Tỷ
2 tỷ27 m²Quận Ba Đình, Hà Nộiphuongbds993
5Hàng Đẹp Cầu BƯƠU diện tích 47m2 đúc kiên cố 4 tầng giá 5.35 tỷ
5.4 tỷ47 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiPhùng Ngọc Tú
3Bán nhà mặt tiền Yên Khê cách biển 100m KD tốt, do có việc nhà nên chủ cần bán gấp
3.9 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận Liên Chiểu, Đà Nẵng
Phong Mặt Tiền
5Bán nhà liền kề hàng xóm Park City La Khê Hà Đông, ô tô tránh 55m, 5 tầng, giá 8.8 tỷ
8.8 tỷ55 m²6 pn7 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐức Trình
6Bán nhà Cầu Giấy diện tích 54m² x 4 tầng giá 5,8 tỷ đồng LH 0947137791
Thỏa thuận54 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Xuân Đặng
3Bán nhà hẻm xe hơi 8m thông đường Bình Thới dtsd 30m2, 2 Tầng
4 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhAnh Nguyễn Nhật
2Nhà phố Vũ Ngọc Phan, 5 tỷ, 45m2, 5x9m, 5 tầng, 2 mặt thoáng, sổ đẹp
5 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHọc Đăng Tin
2Bán nhà Vĩnh Hưng dtsd 45m2, 4 tầng lô góc nhà đẹp giá bán 3.3 tỷ, thương lượng
3.3 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Tâm
3Chính chủ Nhà Diên Hồng Bình Thạnh 60m2 4 tầng 5PN chỉ 7 tỷ8
7.8 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thuận
1Bán nhà mặt tiền bờ kè, gần nhà thờ, chợ giá thương lượng
25.5 tỷ78 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLe than
9Bán nhà HXH Tân Phú ngủ nhà DT 57m² x Tầng 4 với PN lớn nhỉnh giá 8 tỷ đồng
8.3 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhUÔNG DUY TRUNG
6Chính chủ cần bán nhà mặt ngõ phố Bạch Mai giá 3.95 tỷ, lh 0397266016
4 tỷ41 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Bùi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
